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Hochwertige Büroflächen mit anmietbaren Konferenzräumen und Dachterrassen! 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 18337.71 m²
Lift, Kantine
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Miete (netto), monatl. je m²: € 13,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 18337.71 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 86.40 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 86.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 101.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Dieses moderne Büro-Ensemble besteht aus 3 Gebäudeteilen, welche über 2 repräsentative Eingangshallen verfügen. Natürliche Materialien wie Naturstein, Putz und Terracotta, raue Konstruktionen wie Sichtbeton und Stahl wurden hier eingesetzt. Die Verwendung von Kupfer als Bekleidung der Aufzugstürme erinnert an die industrielle Vergangenheit des Ortes (Kupferhütte).
Die Büroflächen sind modern ausgestattet und verfügen über einen hohen technischen Standard (Kat 7-Verkabelung). Die Arbeitsräume können variabel aufgeteilt werden. Das Highlight sind die 3 Dachterrassen im 4. Obergeschoss.
Ausstattungsbeschreibung
Außerdem verfügt dieses Gebäude über flexibel anmietbare Konferenzräume, ein Betriebsrestaurant und ausreichend viele Parkplätze.
Lage
Das repräsentative Bürogebäude befindet sich in optimaler Lage des modernen Bürogebietes "Mertonviertel". Das Mertonviertel entwickelte sich in den letzten Jahren zum anspruchsvollen, hochwertigen Wohn- und Bürostandort und zeichnet sich durch seinen außerordentlich hohen Grünflächenanteil und die durchdachte Gestaltung aus.
Die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet: Mit dem PKW erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt in etwa 10 Minuten, zum Frankfurter Flughafen fahren Sie ca. 15 Minuten. Die in unmittelbarer Nähe haltende U-Bahn (Linie U2) fährt Sie in ca. 10 Min. bis zur Hauptwache. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 19950,00 m², 6 Etagen