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Hochwertige Büroflächen in Superlage 1

Region: Kassel, Hessen
Anzeige vom: 2 Februar, 10:21
Aufrufe: 1
ID: 2y7XQl84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 3750 m²

EDV-Verkablung, Lift, Behindertengerecht, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 2,38 % Nettomonatsmieten (inkl. MwSt.)

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 3750 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das auf einem ca. 4.500 m² großen Eckgrundstück aufstehende Gebäude hat ca. 4.700 m² Nutzfläche (auf 3 Etagen zu je ca. 1.300 m² NF + ca. 800 m² DG).
Das Objekt wurde nach Grundsanierung optisch zeitgemäß und technisch anspruchsvoll hergestellt und steht kurz vor der Fertigstellung.
Zwei Treppenhäuser mit Fahrstühlen gewährleisten optimale Zugangswege.
Ausreichend PKW- Stellplätze am Objekt für Kunden und Mitarbeiter sind ein weiteres 'Plus'.

Die beigefügten Grundrisse sind Aufteilungsvorschläge, die mietergemäß abgeändert werden können !!!

Lage

Das Objekt liegt an der vielbefahrenen Kohlenstraße im direkten Umfeld des ICE-Bahnhofs Kassel- Wilhlemshöhe, somit stadtnah und auch gut an die BAB A 7, A44 und A 49 angebunden.
Deshalb ist diese Lage für viele Branchen (z.B. Büro, Praxis, Call- Center, Service,) außerordentlich attraktiv.

Sonstige Angaben

Allgemeines:
Die Skelettbauweise ermöglicht eine flexible Gestaltung der Etagen.
Der Mieter erhält demzufolge maßgerechte Räume, was natürlich die gesamte Kostenstruktur positiv beeinflußt.
Ein längerfristiger, werthaltiger Mietvertrag wird dabei vorausgesetzt.

Besichtigungstermine:
kurzfristig möglich

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