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Hochwertige Büroflächen in revitalisiertem Objekt vis á vis zum HBF! 3

Region: Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 9 Mai, 13:34
Aufrufe: 1
ID: g1m7n3q4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 476 m²

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 476 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: KWK, fossil

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 188.50 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 188.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 23.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das markante Gebäude wurde 2015 einer umfangreichen Modernisierung und Revitaliserung unterzogen. Der Eingangsbereich bietet ein repräsentatives Entrée.

Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition:

2. Obergeschoss: ca. 238 m²
9. Obergeschoss: ca. 238 m²
10. Obergeschoss: ca. 238 m²

Die vakanten Flächen sind noch flexibel gestaltbar.

Es stehen insgesamt 9 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die nach Asprache hinzugemietet werden können.

Ausstattungsbeschreibung

Bodenbelag: Teppichboden
EDV-Verkabelung: Cat-7 Verkabelung vorhanden
Kabelführung:Fensterbankkabelkanäle
Sonnenschutz:außen liegend (elektrisch)
Teeküche: Anschlüsse vorhanden
Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht
Aufzug: Personenaufzug

Lage

Perfekte Anbindung an den ÖPNV!

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
Fußweg zum nächsten Hauptbahnhof: 1 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 7 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 20 Min.

Sonstige Angaben

Mietzins: ab 10,50 EUR (je nach Lage der Etage im Haus)

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).

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