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Hochwertige Büroflächen im neuen Atrium

Preis: 12,00
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 Juni, 5:13
Aufrufe: 2
ID: 04g5oKl1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 12,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 475 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 12,00

Mieterprovision: provisionsfrei für den Mieter inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 475 m²

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 182.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses Büroobjekt aus dem Jahre 1992 liegt an der Ecke Grafenberger Allee und Lindemannstraße. Das Objekt befindet sich zentrale Lage mit guter Anbindung an alle wichtigen Standorte in Düsseldorf, sowie einer guten Infrastruktur. Zu erwähnen ist auch der repräsentative Eingangsbereich, der dem Objekt einen sehr exklusiven flair verleiht.

Ausstattungsbeschreibung

- Helle Granit-Fassade
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Isolierverglasung mit Schallschutz
- Außenliegender Sonnen- und Blendschutz
- Spitzenkühlung
- Zwei Personenaufzüge
- BAP-Leuchten
- Brüstungskabelkanäle
- Teppichboden
- Achsmaß 1,50 m

Am 01. Mai 2014 tritt die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw.auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.

Lage

Airport DUS - 12 Fahrminuten
A 52 / A57 - 10 Fahrminuten
S-Bahn - 5 Gehminuten
U-Bahn - 1 Gehminute
Bus - 1 Gehminute

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 475,00 m², Büroteilfläche: 475,00 m²

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