Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Harburg (Kreis)
Hochwertige Bürofläche in Jesteburg - komplett geschmackvoll möbliert
Kaltmiete: € 520,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 47 m²
Möbliert, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 520,00
Mieterprovision: Mieterkaution, 2,5-fache Kaltmiete zzgl. 19% USt.
Nebenkosten: € 135,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 47 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 119.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 119.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 33.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Kleines, aber feines Büro im 2. OG eines hochwertigen Büro-/Geschäftshauses in zentraler Lage von Jesteburg.
Die Räume stehen ab dem 01.10.2016 zur Verfügung und sollen incl. der vorhandenen Möblierung (mehr dazu später) - "betriebsbereit" vermietet werden, Wunsch des Eigentümers wäre eine Mindestmietzeit von 3 Jahren.
Aufteilung: Flur, Dusche/WC, Besprechungszimmer (Süd), L-förmiger Büroraum über die nord-östliche Hausecke.
Ausstattung / verbleibende Möblierung: Böden Parkett, Wände tapeziert und gestrichen, Lampen, Jalousetten und Vorhänge, Einbauregale und Einbauschränke, Ledersofa, Sitzmöbel, Kommoden und Schränke, Schreibtische und Stühle, Unterschränke etc.. Datenverkabelung etc. vorhanden. Ohne Anspruch auf Vollständigkeit, siehe Fotos. Bilder, Teppiche und persönliche Gegenstände verbleiben nicht im Büro.
Zum Büro gehört noch ein großer, mit Regalen ausgestatteter Dachbodenraum direkt über der Mietfläche.
Ein KFZ-Stellplatz kann auf Wunsch separat angemietet werden, sofern noch frei.
Im Haus sind derzeit u.a. Therapeuten, eine Firma für Coaching, Steuerberater, Büroservice u.a..
Lage
Die Samtgemeinde Jesteburg (ca. 10.000 Einwohner) grenzt an den Nordrand der Lüneburger Heide. Sie bietet zugleich ländliche Idylle und städtischen Komfort. Nach Hamburg gelangt man über die Autobahn Hamburg-Hannover in ca. 30 Minuten. Gute Busverbindungen bestehen in die umliegenden Orte (Bahnhöfe in Buchholz, Hittfeld und Maschen, HVV-Tarif), nach Harburg und Hamburg-ZOB. Besonders geschätzt wird an diesem Gebiet der hohe Freizeitwert. Dem Sportbegeisterten tun sich hier hervorragende Möglichkeiten auf. Sport- und Golfplätze, Tennishalle und ein beheiztes Freibad liegen nah. Auch Reiter und Wanderer finden ideale Bedingungen vor. Der Ortskern bietet erstklassige Einkaufsmöglichkeiten mehrere Supermärkte, diverse Einzelhandelsgeschäfte und verschiedenste Dienstleister. Der Freizeitgestaltung sind kaum Grenzen gesetzt, es bestehen kulturelle Angebote vielfältiger Art auf Niveau. Auch in kulinarischer Hinsicht hat Jesteburg einiges zu bieten. 2 Kindergärten, Grundschule und neuerdings eine Gymnasiale Oberstufe befinden sich im Ort, weiterführende Schulen sind in Hittfeld oder Buchholz per Schulbus bequem zu erreichen. Die ärztliche Versorgung ist sehr gut - in Jesteburg praktizieren mehrere gute Allgemeinmediziner und Zahnärzte - das nächste Krankenhaus ist im 6 KM entfernten Buchholz.
Sonstige Angaben
Anmerkungen zu den Kosten:
Alle genannten Preise sind netto-Preise, es kommt noch die USt. in Höhe von 19% hinzu.
Besichtigungstermine:
Nach vereinbarung über unser Büro.