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hochwertige Büroetage im EG provisionsfrei (Basis 5 JV)

Region: Frankfurt am Main, Hessen
Anzeige vom: 6 September, 8:10
Aufrufe: 1
ID: 04gmwna1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 740 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 740 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 48.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 48.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 56.10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

prägnant gestalteter Gebäudekomplex in zwei Bauteilen mit attraktiver und zeitgemäßer Architektur, repräsentatives, barrierefreies Entrée mit Personenaufzügen

Baujahr:
um 1996

Flächen:
EG mit ca. 740qm Büroetage - teilbar ab ca. 370qm -

Hinweis:
weitere Büroeinheiten im OG mit 420qm bis 840qm

Archiv:
UG mit diversen Lagerräumen auf Anfrage

Ausstattungsbeschreibung

erstklassige Ausstattung:
- Hohlraumboden für Kabelführung
- Sonnenschutzisolierverglasung mit außenliegenden Jalousien
- abgehängte Decken mit BAP-Leuchten
- separate, modern gestaltete Sanitäranlagen für jeden Mietbereich
- strapazierfähige textile Bodenbeläge

Lage

Lage:
prägnante, verkehrsgünstige Lage in der modernen "City West" direkt an der Messe mit Einkaufs- und Gastronomieangeboten,
S-Bahn-Haltestelle "Westbahnhof",
optimale BAB-Zufahrt zum "Frankfurter Kreuz"

Parkplätze:
Stellplätze in der Tiefgarage (je 80,00 EUR)

EnEV:
Verbrauchsausweis
Kennziffer Wärme 48,4 kWh/qm a (Fernwärme)
Kennziffer Strom 56,1 kWh/qm a

Sonstige Angaben

Preise:
ab 10,00 EUR/qm bis 12,00 EUR/qm + NK 3,00 EUR/qm + Mwst.
(nach Fläche und Ausstattung)

p r o v i s i o n s f r e i (Basis 5 JV)
Kautionshinweis: 3 Bruttomonatsmieten

Stichworte:
Bundesland: Hessen

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