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hochwertige Büroeinheiten sowie Servicefläche im EG und OG provisionsfrei (Basis 5 JV)
Kaltmiete: € 9,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 5000 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 9,50
Nebenkosten: € 2,29
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 5000 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Objekt:
repräsentativer Gewerbepark mit multifunktionalen Gewerbeeinheiten,
zeitgemäße Architektur, attraktive Bürofoyers in edler Natursteinausstattung mit Personenaufzügen
Baujahr:
um 1999
Flächen:
Bauteil A1/A5:
EG mit 176qm Servicefläche
EG mit 513qm Büro
1.OG mit 443qm Büro
Bauteil B2:
1.OG mit 876qm Büro
2.OG mit 980qm Büro
Bauteil B6/B8:
3.OG mit 494qm Büro
4.OG mit 371qm Büro
Bauteil C1:
3.OG mit 1.139qm Büro
hochwertige Büroausstattung:
- Veränderung der Raumaufteilung nach Mieterwunsch durch Eigentümer
- jeder Mietbereich mit 2 WC-Anlagen und Teeküche
- EDV-gerechte Beleuchtung
- Kabelkanäle (auch im Servicebereich)
- großflächige Isolierfenster für optimale Belichtung
- elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
- Raumhöhen im EG bis 3,4m, im OG bis 3m
- Übergabe komplett renoviert
multifunktionale Service-/Lagerausstattung:
- gute Warenandienung über ebenerdige Tore sowie Rampen
- teilweise mit Kabelkanälen (im Servicebereich)
- Brandmeldeanlage
- Raumhöhen 3,45m
- Ausbau in Büro möglich
Archiv:
Archivfläche im UG mit z.B. 21qm und 57qm
(5,50 EUR/qm + Mwst.)
Hinweis:
Nutzung eines Bestriebskasinos auf dem Gelände möglich!
Parkplätze:
ausreichend Stellplätze auf dem Gelände verfügbar
(Außenparkplätze je 35,00 EUR + Mwst, Parksystem je 40,00 EUR + Mwst.)
Lage:
werbewirksame Lage an stark frequentierter Ausfallstraße,
optimale Autobahnverbindung zum Flughafen,
Hotel mit Gastronomiebereich, Konferenzräumen in unmittelbarer Nähe
Bezug:
kurzfristig bzw. nach Absprache
Preise:
9,50 EUR/qm bis 11,50 EUR/qm VB + NK 2,30 EUR/qm + Mwst. (für Bürofläche)
6,00 EUR/qm + NK 1,90 EUR/qm + Mwst. (für Servicefläche)
p r o v i s i o n s f r e i (Basis 5 JV)
Sonstige Angaben
Kautionshinweis: nach Vereinbarung
Stichworte:
Bundesland: Hessen