Hochwertige Büroeinheit in gut erreichbarer Lage am Südring 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 165 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,90

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 165 m²

Objektbeschreibung

- gepflegtes, modernes Bürohaus
- dominante Sicht- und Ecklage
- wettergeschützter Eingangsbereich
- Aufzug
- gute Stellplatzsituation

Es liegt uns kein Energieausweis vor.

Ausstattungsbeschreibung

Doppelböden teilweise mit Teppich, teilweise mit PVC-Bodenbelag - Leichtmetallfenster mit Isolierverglasung sowie Lärmschutzklasse 4 an der Nord- und Ost-Seite - abgehängte Decken - Teeküchen - teilweise innenliegender Blendschutz - hochwertige Einbauschränke

Lage

Bus- und U-Bahn-Haltestelle in ca. 5 Gehminuten erreichbar - nächste Autobahn-Anschluß: Nbg.-Hafen-Ost in ca. 5 Fahrminuten erreichbar mit Anschluss an das überregionale Autobahnnetz - Hauptbahnhof und City in ca.10 Fahrminuten erreichbar

Sonstige Angaben

Flächen:
Büroeinheit im 2. Obergeschoss mit ca. 165,00 m²

Stellplätze in der Tiefgarage (Doppelparker): 12 Stück

Miete/Monat:
Büroeinheit im 2. Obergeschoss 8,90 EUR/m²
Büroeinheit im 2. Obergeschoss möbliert 9,50 EUR/m²

Stellplätze in der Tiefgarage (Doppelparker): auf Anfrage

Sämtliche Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher MwSt.

Bezug:
nach Absprache kurzfristig möglich

Maklerhonorar:
Das bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Maklerhonorar beträgt bei Mietverträgen bis unter 10 Jahren 3 Monatsnettokaltmieten bzw. bei Mietverträgen ab 10 Jahren 4 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.
Optionszeiten verlängern die Mietvertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht.

AGB`s:
Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.