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Hochwertige Büro- und Praxisfläche im Zentrum von Herdorf

Preis: 680,00
Region: Herdorf, Sieg, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 3 April, 13:00
Aufrufe: 2
ID: n1KrPbW6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 680,00

Immobilientyp: Büro

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 680,00

Nebenkosten: € 120,00

Objektdaten Büro

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1938

Renovierungsjahr: 1948

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 281.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige Objekt in zentraler Lage von Herdorf bietet Ihnen ein perfektes Arbeitsumfeld. Die Räumlichkeiten in diesem Wohn- und Geschäftshaus bieten Ihnen auf 140 qm viel Platz. Durch die großzügige Raumaufteilung kann ein kleines Unternehmen hier wunderbar sein Büro oder aber auch ein Arzt seine Praxis einrichten.

Im Jahre 2008 fand im gesamten Wohngebäude eine aufwendige Kernsanierung mit hochwertigen Materialien statt.

Dazu zählen:

- weißer Thassos Marmor als Bodenbelag
- eine massive Holztreppe im kompletten Treppenhaus
- massive Wohnungs- und Zimmertüren aus Holz und Glas
- ein neues Badezimmer mit Dusche
- eine Einbauküche mit separatem Kochbereich
- eine effiziente Gas-Heizanlage

Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoss. Über eine kleine Außentreppe gelangt man durch die Haustür in das eigene Treppenhaus. Dies führt dann in das erste Obergeschoss. Zwei Stellplätze direkt vor der Türe und weitere Parkmöglichkeiten in naher Umgebung runden dieses Objekt ab.

Lage

Die Stadt Herdorf bietet eine sehr gute Infrastruktur. Im Ort befinden sich zwei Kindergärten, eine Grundschule und eine Realschule plus. Mehrere Supermärkte, zahlreiche Fachgeschäfte, eine Postfiliale und zwei Banken sind ebenfalls vorhanden. Alle Einrichtungen und Geschäfte sind gut zu fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Sonstige Angaben

Aufteilung:
4 Büro- und Praxisräume, Küche, Diele, WC mit Dusche, Aktenraum, Kellerraum und Balkon.

Weitere Informationen:
In den Nebenkosten sind die Beiträge / Gebühren für Grundsteuer, Versicherung, Wasser und Abfall enthalten.

Sollten Sie Interesse an diesem Mietobjekt haben,
so freuen wir uns über Ihren Anruf oder Ihre Email.

Besichtigungen sind nach Terminabsprache jederzeit möglich.

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