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Hochwertige Büro- und Praxisfläche im Zentrum von Herdorf
Kaltmiete: € 680,00
Immobilientyp: Büro
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 680,00
Nebenkosten: € 120,00
Objektdaten Büro
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1938
Renovierungsjahr: 1948
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 281.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses hochwertige Objekt in zentraler Lage von Herdorf bietet Ihnen ein perfektes Arbeitsumfeld. Die Räumlichkeiten in diesem Wohn- und Geschäftshaus bieten Ihnen auf 140 qm viel Platz. Durch die großzügige Raumaufteilung kann ein kleines Unternehmen hier wunderbar sein Büro oder aber auch ein Arzt seine Praxis einrichten.
Im Jahre 2008 fand im gesamten Wohngebäude eine aufwendige Kernsanierung mit hochwertigen Materialien statt.
Dazu zählen:
- weißer Thassos Marmor als Bodenbelag
- eine massive Holztreppe im kompletten Treppenhaus
- massive Wohnungs- und Zimmertüren aus Holz und Glas
- ein neues Badezimmer mit Dusche
- eine Einbauküche mit separatem Kochbereich
- eine effiziente Gas-Heizanlage
Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoss. Über eine kleine Außentreppe gelangt man durch die Haustür in das eigene Treppenhaus. Dies führt dann in das erste Obergeschoss. Zwei Stellplätze direkt vor der Türe und weitere Parkmöglichkeiten in naher Umgebung runden dieses Objekt ab.
Lage
Die Stadt Herdorf bietet eine sehr gute Infrastruktur. Im Ort befinden sich zwei Kindergärten, eine Grundschule und eine Realschule plus. Mehrere Supermärkte, zahlreiche Fachgeschäfte, eine Postfiliale und zwei Banken sind ebenfalls vorhanden. Alle Einrichtungen und Geschäfte sind gut zu fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Sonstige Angaben
Aufteilung:
4 Büro- und Praxisräume, Küche, Diele, WC mit Dusche, Aktenraum, Kellerraum und Balkon.
Weitere Informationen:
In den Nebenkosten sind die Beiträge / Gebühren für Grundsteuer, Versicherung, Wasser und Abfall enthalten.
Sollten Sie Interesse an diesem Mietobjekt haben,
so freuen wir uns über Ihren Anruf oder Ihre Email.
Besichtigungen sind nach Terminabsprache jederzeit möglich.