HOCHWERTIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG IM MÜNCHNER NORDEN 1

Kaufpreis: € 498.000,00

Wohnfläche: ca. 75.36 m²

Zimmer: 3

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 498.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75.36 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 82.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Nest für junges Paar nahe BMW und Helmholtz-Zentrum - KEINE KÄUFERPROVISION!
Ein kurzer erster Überblick:
- sehr komfortabel und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit 75 m² Wohnfläche
- im 1. OG eines kompakten Gebäudes mit nur fünf Einheiten, das Teil einer Wohnanlage ist
- geräumiger Flur mit genug Platz für eine Garderobe und Zugang zu allen Räumen
- nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit ca. 23 m², die großen Fenster- und Terrassentüren lassen viel Licht ins Innere
- Loggia mit Glasfront, welche vor Wind und Regen schützt
- 14 m² großes Schlafzimmer
- Küche mit roten, glänzenden Küchenmöbeln und Geräten von Siemens
- Bad mit Badewanne und WC
- ein rund 10 m² großer Raum mit Blick auf den ruhigen, grünen Innenhof eignet sich als Gästezimmer, Kinderzimmer oder auch als Büro
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz

Ausstattungsbeschreibung

- sehr komfortabel und hochwertig ausgestattet
- neuwertiger Zustand
- Eichenparkett
- im Bereich der Loggia raumhohe Fensterelemente
- Loggia mit Faltverglasung
- elektrische Rollläden
- Wohnung erreichbar durch eine Treppe und einen Personenaufzug im östlichen Zugang
- Fußbodenheizung
- Einzelstellplatz in der Tiefgarage
- neuwertige Einbauküche inklusive

Lage

Ihre Wohnung liegt an der Nordheide, im beliebten Münchner Stadtteil Milbertshofen am Hart nur 6 Kilometer nördlich vom Stadtzentrum und unter 30 Autominuten vom Flughafen München entfernt. In den letzten Jahren hat sich das Gebiet zu einem Wohnquartier mit viel Lebensqualität entwickelt die Menschen wohnen direkt an einem Naturparadies mit einer ausgedehnten Heidelandschaft und doch bestens angebunden an das Stadtzentrum.
Möchten Sie in die Stadt fahren, erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten die U-Bahnhaltestelle Dülferstraße der Linie U2. Mit dem Fahrrad oder Auto erreichen Sie schnell die umliegenden Seen. Besonders beliebt sind der Garchinger See und der Feldmochinger See. Das Schleißheimer Schloss lädt mit Biergarten, Almhütte und dem barocken Schloss selbst zum Sonntagsausflug ein. Und liegt Ihr Ziel in den Bergen, sorgt die Anschlusstelle zur A99 für eine komfortable Anbindung an die A8 und weiteren Autobahnen der Gegend.

Sonstige Angaben

KEINE KÄUFERPROVISION - EXKLUSIVVERTRIEB

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Detailliertere Auskünfte, weitere Objektfotos sowie Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.veltrup.de.

Stichworte:
Nutzfläche: 6,94 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern