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Hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung im Oldenburger Ehnernviertel !!!
Kaltmiete: € 800,00
Wohnfläche: ca. 92 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Lift, Behindertengerecht, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 800,00Warmmiete: € 1.030,00
Nebenkosten: € 230,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.600,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 92 m²
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 37.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die hier angebotene moderne und energieeffiziente Wohnung verfügt über 3 Zimmer und wurde barrierefrei ausgebaut. Sie besteht aus einem Wohn-/ Essbereich, mit separater Küche, einem Schlaf- und Kinderzimmer, sowie einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einem Abstellraum und einer schönen Terrasse.
Die Wohnfläche beträgt ca. 92 m². Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus ist energetisch effizient konzipiert. Die Anforderungen der gesetzlichen Bestimmungen (geltende Energieeinsparverordnung) werden übertroffen, so dass das Haus der Qualität KfW-Effizienzhaus 70 entspricht.
Die Wohn- und Schlafräume wurden mit einem hochwertigen Vinyl-Designbodenbelag ausgestattet. Im Badezimmer und Gäste-WC befinden sich anthrazitfarbend Bodenfliesen und weiße Wandfliesen.
Für eine angenehme Wärme sorgt die in allen Räumen befindliche Fußbodenheizung. Insofern entfallen die störenden Heizkörper.
Nach Süden und Westen sind die Wohnungen zum Sonnenschutz mit elektrisch betriebenen Raffstores (Jalousetten) ausgestattet. Für eine optimale Belüftung sorgt die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Sämtliche Arbeiten an dem Haus wie der Winterdienst, die Treppenhausreinigung und die Gartenpflege werden von einem Dienstleister übernommen.
Weitere Details zu der umfangreichen Ausstattung der Wohnung teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
Lage
Diese attraktive Neubauwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im innenstadtnahen Bereich im Oldenburger Ehnernviertel. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Stromkosten. Diese Kosten sind gesondert an den Energieversorger zu leisten.
Zusätzlich zur Wohnung kann ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden. Die Kosten hierfür betragen monatlich 60,-- EUR.
Der Vermieter dieser Wohnung hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen fällt somit für den Mieter keine Vermittlungsprovision an.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.