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HOCHWERTIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTENANTEIL UND CARPORT

Preis: 600,00
Region: Himmelpforten, Niedersachsen
Anzeige vom: 5 September, 5:12
Aufrufe: 4
ID: PyzMwz1o
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 600,00

Wohnfläche: ca. 81.01 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 600,00    

Warmmiete: € 710,00

   

Nebenkosten: € 80,00

Kaution: € 1.200,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 81.01 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Renovierungsjahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 39.19 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohneinheit liegt im Erdgeschoss eines jungen Dreifamilienhauses - dieses wurde in 2013 bezugsfertig. Geboten wird eine Wohnfläche von ca. 81 m², welche sich auf zwei reelle Zimmer sowie derer Nutz- und Nebenräume verteilt.

Die charmante Wohneinheit empfängt mit einer Diele und bietet geraden Laufes Zugang in das hellbelichtete Wohn-/Esszimmer. Die Einbauküche wurde hierin offen integriert und verspricht Zutritt in die separate Speisekammer. Gleichermaßen wird der Austritt auf die sonnige Süd/West-Terrasse geboten. Selbstverständlich zählen auch ein Doppelschlafzimmer sowie ein natürlich belichtetes Duschbad zu dem Wohnungsangebot. Ein großer Hauswirtschaftsraum mit Platz für eine Waschmaschine, weitere Haushaltsgeräte sowie sämtliche Vorräte befindet sich ebenfalls in der Wohnung.

Eine Gasheizung - eigene Therme - sorgt in der der Wohnung für wohlige Wärme. Diese wurde als Fußbodenheizung installiert. Die Warmwassererzeugung erfolgt über eine Solaranlage.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattungselemente kamen modern und überaus hochwertig zur Ausführung. Auf eine Einbauküche in heutigem Design und mit vollzähligen Elektrogeräten wie einen Backofen, ein Carankochfeld sowie einen Kühl- und Gefrierschrank braucht nicht verzichtet werden. Platz für eine Geschirrspülmaschine ist ebenfalls vorhanden. In dem Bad kamen gleichermaßen hochwertige Ausstattungselemente sowie passende Armaturen zur Ausführung.

Moderne Planken und großformatige Fliesen zieren den Fußboden als Belag und bilden ein einheitliches Ganzes.

Ein Carport ist der Wohneinheit zugehörig.

Lage

Die Gemeinde Himmelpforten bietet Wohnsitz für rund 5.000 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur.

Ein gesunder Branchenmix, erstrangig aus Handel- und Gastgewerbe, spricht für sich. Leistungsstarke und moderne Einkaufsmärkte befinden sich in fußläufiger Umgebung und tragen zu einer gelungenen Rundumversorgung bei.

Von der Grundschule bis hin zum Gymnasium (Oberschule mit Gymnasialzweig) sind alle Schulformen vorhanden.

Über den Bahnhof ist die Gemeinde Himmelpforten mit dem Metronom an die Verbindung Hamburg-Cuxhaven angeschlossen. Die Züge verkehren in beiden Richtungen im Stundentakt. Himmelpforten gehört zum Tarifbereich des Hamburger Verkehrsverbundes.

Sonstige Angaben

Die Gas-, Wasser- und Stromkosten sind direkt an den Versorger zu entrichten und somit nicht in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe einer gültigen Telefonnummer berücksichtigt werden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

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