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Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Blick über Berlin Mitte 1

Preis: 575.700,00

Region: Berlin, Berlin

Anzeige vom: 8 Juni, 6:33

ID: GyJmxpl1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 575.700,00

Wohnfläche: ca. 57.7 m²

Zimmer: 2

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 575.700,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95%

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 57.7 m²

Zimmer: 2

Etage: 12

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 676.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit 58 m² bietet aus der 12. Etage des Neubauprojekts "High Park" einen beeindruckenden Blick über Berlin-Mitte und überzeugt durch ihren intelligenten Schnitt. An den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche grenzt die große Süd-Loggia an, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die großen Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und die hochwertigen Materialien schaffen großen Wohnkomfort. Eine Fußbodenheizung sorgt im modernen, hochwertig ausgestatteten Wannenbad wie in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme. Durch die verschiedenen Ausstattungsvarianten, aus denen der Erwerber wählen kann, bietet die Wohnung viel Raum für die Erfüllung persönlicher Wohnträume.

HIGHLIGHTS

* Loggia mit Südausrichtung
* Hochwertige Ausstattung
* Offene Küche
* Hausinterner Concierge-Service
* Top-Lage im Zentrum Berlins

Ausstattungsbeschreibung

Top-Lage Im Zentrum Berlins
Hervorragende Bauausführung und hochwertige Materialien für höchsten Komfort
Exzellentes Investitionspotenzial
Große Penthouses sowie kleinere, zur Vermietung ideal geeignete Apartments
Gärtnerisch gestalteter, großer Innenhof
Balkon, Loggia oder Terrasse für alle Wohneinheiten verfügbar
Hausinterner Concierge-Service vor Ort für tägliche Erledigungen sowie Instandhaltung
In unmittelbarer Nähe zu Brandenburger Tor, Friedrichstraße, Mall of Berlin und Leipziger Platz
Developer gsp Gesellschaft für Städtebau und Projektentwicklungen Berlin mbH
Letztes verfügbares Baugrundstück am Potsdamer Platz
Baubeginn: bereits erfolgt
Angestrebte Bezugsfertigkeit: Dezember 2017

Lage

Zentral am Potsdamer Platz in Berlin-Mitte und dennoch nahe zum Grünen entsteht das Projekt "High Park". Der Tiergarten, eine der größten Parkanlagen Deutschlands, ist nur wenige hundert Meter entfernt und lädt wie der nahe gelegene Landwehrkanal zu entspannten Stunden in der Natur ein. Durch die Nähe zum Potsdamer Platz ist das "High Park" von zahlreichen Highlights Berlins umgeben: Ein breites Kulturangebot von der Berliner Philharmonie über Musical-Theater bis zu Galerien, dazu Sterneküche auf internationalem Niveau und unzählige Einkaufsmöglichkeiten in eleganten Boutiquen und dem größten Shoppingcenter Deutschlands am Leipziger Platz sind nur einige der Vorzüge dieser zentralen Berlin-Mitte-Lage.
Berlin-Mitte ist die perfekte Kombination aus Metropole und Kiez. Regierungsviertel, Museumsinsel und East Side Gallery, zahlreiche kleine Boutiquen und der Status als Hotspot der Start-Up-Szene zeichnen den Bezirk aus. Kaum ein anderer Stadtteil Berlins hat so viel Historisches, so viele politische und kulturelle Sehenswürdigkeiten zu bieten wie der Ortsteil Mitte: Ob Checkpoint Charlie, das Brandenburger Tor, das Berliner Ensemble oder der Reichstag - sie alle tragen bei zum einzigartigen Charme von Berlin-Mitte und seiner wachsenden Beliebtheit.

Sonstige Angaben

Energiekennwert: 67.6 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Endenergiebedarf

Stichworte:
Bundesland: Berlin, 13 Etagen

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