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Hochwertige 1 Zimmer-ETW mit Terrasse, EBK und neuem Bad in Baiersdorf 1

Preis: 103.000,00
Region: Baiersdorf, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 6:26
Aufrufe: 3
ID: m1dL2391
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 103.000,00

Wohnfläche: ca. 38 m²

Zimmer: 1

Möbliert, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 103.000,00

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Hausgeld: € 206,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 38 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 109.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese helle ruhig gelegene 1 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Baiersdorf. Zur Wohnung gehört eine Terrasse, auf welcher Sie lange die Sonne genießen können. Des Weiteren ist die Wohnung gehoben möbliert, z.B. mit einer voll ausgestatteten Einbauküche sowie einem großen Spiegelschrank im Flur.

Das Badezimmer ist komplett renoviert worden und verfügt über eine begehbare Dusche mit Glaswand, große Spiegelfläche, Waschbecken, Handtuchheizkörper.

Das Anwesen wird über eine Gaszentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Ein Hausmeister kümmert sich um die Sauberkeit im und rund um die Anlage.

Im Keller steht ein Abstellraum zur Verfügung, ebenso kann ein Wasch- und Trockenraum gemeinschaftlich genutzt werden.

Die erzielbare Mindest-Kaltmiete für dieses Appartment beläuft sich auf 600,00 Euro zzgl. Nebenkosten.

Ausstattungsbeschreibung

1 Zimmer-ETW mit ca. 38 m² Wohnfläche
Terrasse im ruhigen Hof
liebevoll und gepflegte Anlage
EBK
gehoben möbliert, mit EBK (Theke, Kühlschrank, Mikrowelle, Induktions-Kochfeld, Kaffeeautomat, TV, usw.)
Kunststoff-Fenster
Große Fliesen
Bad wurde komplett renoviert - Begehbare Dusche mit Regendusche, WC, Handtuchheizkörper, , Spiegelschrank, große Spiegel, Waschbecken
Gaszentralheizung
Kellerabteilraum / Waschküche und Trockenraum
erzielbare Mindest-Kaltmiete 600,00 Euro

Lage

In der näheren Umgebung finden Sie u.a.:

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
Bäcker / Metzger
gute Verkehrsanbindung an die A73 (Ausfahrt Baiersdorf Nord oder Möhrendorf)
Anbindung an A3, A6 und A9
gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Ca. 7 km nach Erlangen und Forchheim
Ca. 35 km nach Bamberg, Nürnberg, Fürth

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet, modernisiert, modernisiert: 2015

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