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Hochwertig-vollmöblierte Wohnung sucht Senioren-(Paar) / Aufzug, Keller, Tiefgarage 1
Kaltmiete: € 1.116,00
Wohnfläche: ca. 86.3 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Lift, Möbliert, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.116,00Warmmiete: € 1.388,50
Nebenkosten: € 232,50Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 3.348,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 86.3 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 126.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung ist im 1. Stock eines 1996 errichteten Gebäudes gelegen und wurde von den Wohnungseigentümern hochwertig umgebaut und ausgestattet. Im Zuge der Wohnungssanierung wurden beispielsweise sämtliche Rohrleitungen, die gesamte Elektroinstallation, Heizkörper, Innentüren und das Badezimmer vollständig ausgetauscht. Im Entree, sowie dem Wohnzimmer wurde die Decke abgehängt und mit Einbauspots und indirekter Beleuchtung versehen. Das Badezimmer hat eine Fußbodenheizung und neben der Badewanne eine bodengleiche Dusche erhalten.
Den Mittelpunkt der Wohnung bietet der zusammengelegte Wohn- & Essbereich, welcher mit einer hochwertigen Einbauküche der Firma Nolte ausgestattet wurde. Einbaugeräte, wie das extrabreite Induktionskochfeld und der Geschirrspüler sind von NEFF, Dampfgarer, Backofen und die Wärmeschublade von Siemens. (Neupreis 18.000,00 €)
Für die vollständige Möblierung der Wohnung inkl. Einbauküche wird eine Abstandzahlung in Höhe 30.000,00 € verlangt. Die Einzelpreise legen wir im persönlichen Gespräch gerne offen. Unter anderem umfasst die Vollmöblierung ein elektrisches Boxspringbett, Lampen, Gardinen an den Fenstern, sämtliche Möbel, die Couchgarnitur, eine Anbauwand mit Musikanlage und großem Samsung Fernseher, sowie die Einbauküche.
Ausstattungsbeschreibung
Die Highlights der Ausstattung auf einen Blick:
- Hochwertig sanierte Wohnung im TOP-Zustand mit vollständiger Marken-Möblierung
- Neues Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne und elektr. Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Hochwertiger Laminatfußboden in der gesamten Wohnung
- Abgehängte Decke mit Einbauspots im Entree und Wohnzimmer
- 2 Balkone
- Einbauküche mit Kochinsel und Markengeräten von NEFF und Siemens
- Tiefgaragenstellplatz für 40,00 €/mtl.
- Trockener Keller
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in erstklassiger Wohnlage in Kleinmachnow, dem begehrten Vorort im Süden von Berlin. Teltowkanal und Machnower See liegen direkt nebenan, die Umgebung ist parkähnlich mit vielen Sportplätzen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sind in weiterer, fußläufiger Entfernung. Busse führen zum S-Bahnhof Zehlendorf.
Mit dem Auto ist man in fünf Minuten auf der A115 und damit sowohl schnell in Berlins pulsierender Innenstadt wie auch auf dem Berliner Ring.