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Hochwertig und saniert !!! Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Thüngen

Preis: 289.000,00
Region: Thüngen, Bayern
Anzeige vom: 14 August, 9:09
Aufrufe: 4
ID: R1rpBZx4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 289.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 702 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 289.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 702 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 65.77 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Sehr hochwertig errichtetes Einfamilienhaus in ruhiger Aussichtslage von Thüngen.

Genießen Sie die Ruhe und den liebevoll angelegten Garten mit seiner großen Sonnenterrasse.

In dem Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert z.B. Badezimmer inkl. Leitungen 2008, Neue Dacheindeckung inkl. Dämmung 2012, Öl-Zentralheizung 2008 mit Solar f. Warmwasser, Fassaden-Sanierung uvm.

Lage

In der Gemeinde Thüngen finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Grundschule, Kindergarten, Bäcker , Metzger uvm. ist direkt vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich Karlstadt oder Würzburg.

Weitere Informationen unter:
http://www.markt-thuengen.de/

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich / Windfang
- großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Terrassenzugang
- gemütliches Esszimmer (durch eine Flügeltüre vom Wohnzimmer abgetrennt)
- Küche mit EBK
- zwei geräumige Schlafräume (einer mit Terrassenzugang)
- hochwertiges Badezimmer mit großzügiger Dusche und zwei Waschbecken (Einbau einer Wanne möglich)
- Gäste WC
- Flur im Bereich der Schlafräume - mit Sitzmöglichkeiten und Terrassenzugang

Dachgeschoss
- großzügiges Schlafzimmer
- sehr großes Gästezimmer/wohnung mit Küchenzeile und französischen Balkon
- Diele im Bereich der Treppe
- separate Toilette

UG (komplett unterkellert)
- Wellnessbereich mit Dusche und Sauna
- mehrere Kellerräume
- Hauswirtschaftsraum
- Garage mit direktem Hauszugang

Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage

Besichtigungstermine:
Nach rechtzeitiger Absprache möglich

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