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Hochwertig saniertes Büroloft in historischem Anwesen 3

Preis: 3.500,00
Region: Egelsbach, Hessen
Anzeige vom: 31 Juli, 0:20
Aufrufe: 2
ID: VyVwNxj4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.500,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 350 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.500,00

Mieterprovision: 1,19 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 1.050,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 350 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1880

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die hochwertig sanierte Bürofläche befindet sich in einem historischen Hofgut. Über einen repräsentativen Eingangsbereich betreten Sie das beeindruckende Büroloft. Durch das Gebäude und die außergewöhnliche Ausstattung mit Sandstein, Eichendielen, Natursteinwänden und weiteren Details entsteht eine exklusive Atmosphäre. An das helle Großraumbüro schließen sich ein durch Glaselemente abgetrennter Bereich und ein weiterer Büroraum an. Das Großraumbüro kann durch Glaselemente weiter unterteilt werden. Im 1.OG sind weitere 280 m² Bürofläche und im EG 300m² Büro- oder Lagerfläche anmietbar. Eine weitere Fläche im 1.OG kann noch ausgebaut werden.

Ausstattungsbeschreibung

AUFTEILUNG:

... 1 repräsentativer Eingangsbereich, ... 1 Großraumbüro mit einem durch Glaselemente abgetrennten Bereich (weitere Unterteilung möglich), ... 1 weiteres Büro, ... 1 Teeküche, ... 1 Server-/Abstellraum, ... 1 große Toilettenanlage D+H;

AUSSTATTUNG:

Eingangsbereich: Glastüren mit Metallrahmen, Sandsteinboden, ... Büroräume: hochwertige Eichendielen, ... offener Kamin, ... Sandsteinsäulen, ... Außenwände in Naturstein, ... Unterteilung mit Glaselementen, ... indirekte Deckenbeleuchtung,
... DV Verkabelung verdeckt an der Decke,
... teilweise bodentiefe Fenster: Isolierverglasung Holz,
... Einbauküche mit Spülmaschine, ... große Toilettenanlage D+H, ... Gas-Zentralheizung, ... Gartenfreisitz, ... großer Parkplatz;

Lage

Egelsbach liegt im Rhein-Main-Gebiet südlich des Mains zwischen Frankfurt am Main und Darmstadt. Die angebotenen Flächen liegen an der B 3 in ca. 1 km Entfernung zur A 661. Frankfurt erreichen Sie in 30 Minuten.

Sonstige Angaben

PROVISION:
Der neue Mieter zahlt eine Provision in Höhe von 1,19 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt. an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH.

Stichworte:
Nutzfläche: 350,00 m², Gesamtfläche: 350,00 m², Verkaufsfläche: 350,00 m², Büroteilfläche: 350,00 m²

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