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Hochwertig sanierte Eigentumswohnung mit großzügier Dachterrasse in zentraler Lage der Stadt Mayen

Preis: 179.500,00
Region: Mayen, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 27 April, 10:41
Aufrufe: 2
ID: kyPx2kAy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 179.500,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.500,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 145.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Zum Verkauf angeboten wird dieses großzügige und fast neuweritge Eigentumswohnung in zentraler Wohnlage der Stadt Mayen.
Die Eigentumswohnung wurde von den jetzigen Eigentümern im Jahre 2000 durch eine Aufstockung erweitert und bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von rund 130 m² sowie eine großzügige Dachterrasse mit einer Gesamtfläche von ca. 65 m².

Raumaufteilung:
Obergeschoss:
Flur; Schlafzimmer mit Parkettboden; Wannen-/Duschbad; Küche mit hochwertiger Einbauküche (diese kann ggf. gegen Aufpreis miterworben werden); Wohnzimmer
2. Obergeschoss:
Flur; Duschbad; Schlafzimmer mit Ankleide; Dachterrasse
Dachgeschoss:
Arbeits- bzw. weiteres Schlafzimmer

Ausstattungsbeschreibung

Fenster:
Isolierverglaste Kunststofffenster (teilweise aus 1996 bzw. 2008
Heizung:
Ölzentralheizung
Bodenbelag:
überwiegend Terracottafliesen; Schlafzimmer Parkett bzw. Laminatboden
Sanitärbereich:
2 Bäder jeweils raumhoch gefliest
Außenbereich:
großzügige Dachterrasse mit einer Fläche von rund 65 m²

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten fast neuwertigen Zustand.

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Wohnlage der Stadt Mayen, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.
Die Stadt Mayen bietet Ihnen neben Kindergärten, weiterführenden Schulen eine vollständige Infrastruktur mit Ärzten, Krankenhaus, Apotheken, Banken und diversen Einkaufsmöglichkeiten.
Die optimale Autobahnanbindung zur A48 und A61 rundet das Bild ab.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Nettokaltmiete beläuft sich hier auf mtl. 690,00 €.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Bescihtigungstermin für diese gepflegte und hochwertig sanierte Eigentumswohnugn in Mayen.

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 65,00 m², 3 Etagen

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