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Hochwertig sanierte 5-Raum-Wohnung im Villenviertel Dresden-Blasewitz - 150 m² Wohnfläche!
Kaufpreis: € 390.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5
Parkett
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 390.000,00
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 144.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Hochwertige sanierte 5-Raum-Wohnung in der Villengegend Dresden-Blasewitz zu verkaufen! 150 m² Wohnfläche!
1 Garage
2 Kellerräume
Ausstattungsbeschreibung
Die ursprünglich zwei Wohneinheiten wurden zu einer großzügigen etwa 150 m² großen Wohnung umgestaltet und 2011 komplett saniert. Ideal für Familien oder Menschen, die viel Platz benötigen. Zur Wohnung zählt zudem eine Garage und ein Keller.
Für Entspannung sorgt die etwa 40 m² große Dachterasse sowie ein Balkon.
In der Wohnung wurde ein sehr hochwertiges Bambusparkett verlegt. Wie an den Bildern zu erkennen ist, handelt es sich um eine gehobene Austattung.
Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen gestaltet und schafft dadurch eine angenehme Atmosphäre.
Das Bad ist mit Fenster, Dusche, Badewanne und WC ausgestattet.
Ein Traum für fast jede Frau gibt es auch: ein Ankleidezimmer!
Der Flur ist angenehm breit und bietet genügend Platz für Garderobe oder anderes Mobilar.
Lage
Blasewitz ist ein linkselbisch gelegener historischer Villenvorort. Anbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn bestehen quasi vor der Tür. In der Nähe befindet sich das Blaue Wunder mit Schiffsanbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertageseinrichtungen, Sportvereine, Restaurants und Bars, Kirchen und Grünanlagen befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Im Gesamten befindet sich das Objekt in einer sehr ruhigen und gepflegten Wohngegend. Ins Zentrum gelangt man mit den öffentlichen Anbindungen oder dem Auto in einer viertel Stunde.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.6.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 144.00 kwh/(m²*a).
Es besteht ein eingetragenes Wohnrecht bis zum 01.01.2019 wonach keine Miete, lediglich das Hausgeld zu entrichten ist.
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.70