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Hochwertig sanierte 3-Zi.-Wohnung mit Sonnenloggia Nähe U1-Garstedt + Herold-Center
Kaltmiete: € 795,00
Wohnfläche: ca. 87 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 795,00Warmmiete: € 1.020,00
Nebenkosten: € 105,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 120,00
Kaution: € 2.385,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 87 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Renovierungsjahr: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 134.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Norderstedt-Garstedt!
Wir freuen uns, Ihnen diese sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Haltestelle Garstedt sowie zum beliebten Herold-Center.
Ausstattungsbeschreibung
- Wohn-/Essbereich mit Parkett in Eiche Natur
- Arbeits-/Kinderzimmer sowie Schlafzimmer mit hochwertigem Laminat
- Küche, Badezimmer und Flur sind hell gefliest
- Wohn-/ Schlaf- und Kinderzimmer mit Multimedia-Anschluss
- Vollbad mit getrennter Dusche und einer Nische für Waschmaschine + Trockner
- Einbauküche mit Spüle, Herd mit Ceranfeld und Durchreiche zum Wohnzimmer
- Anschluss + Stellplatz für Geschirrspüler in Küche vorhanden
- Balkon mit Beleuchtung und Außensteckdose
- Im Wohn-/ Schlaf- und Kinder-/Arbeitszimmer befindet sich ein Multimedia-Anschluss
Ein geräumiger Kellerraum mit Stromanschluss gehört ebenfalls zur Wohnung.
Als Gemeinschaftseinrichtung können Wasch- und Trockenräume genutzt werden.
Ein Außenstellplatz kann optional für 20,00 € angemietet werden.
Lage
In der unmittelbaren Nähe und somit fußläufig erreichbar befindet sich das EKZ Herold-Center mit zwei Ärztehäusern und einem bunten Mix an Einzelhandelsgeschäften / Gastronomie. Hier befindet sich ebenso die U-Bahn-Station Garstedt nebst Busbahnhof mit sämtlichen Buslinien nach Pinneberg, Norderstedt-Mitte und Hamburg. Auch Kindergärten und Schulen aller Altersklassen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Die BAB A7 sowie der Flughafen Fuhlsbüttel sind mit dem PKW in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Das beliebte Erlebnisbad Arriba mit Hallenbad, Außenbereich und Sauna ist ebenfalls in nur ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Garstedt, welcher zu Norderstedt gehört und unmittelbar an Hamburg grenzt. Norderstedt hat viel zu bieten: Natur pur durch viele Grün- und Parkanlagen, das Erlebnisbad Arriba und viele weitere Freizeitgestaltungs- und Erholungsmöglichkeiten (u. a. in Norderstedt-Mitte mit Kino, verschiedenen Restaurants und dem Veranstaltungscenter TriBühne mit seinem breiten Angebot an Kulturveranstaltungen).
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.11.2017.
Endenergieverbrauch beträgt 134.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Alle Objektangaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einem Kündigungsausschluss für die ersten 20 Monate abgeschlossen.
Wir freuen uns über die Abstimmung eines Innenbesichtigungstermins, welcher auf Wunsch unseres Auftraggebers bitte ausschließlich mit uns zu vereinbaren ist.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein