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Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Schwabach

Preis: 129.000,00
Region: Schwabach, Bayern
Anzeige vom: 22 August, 8:32
Aufrufe: 2
ID: p42KmR86
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 129.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese wunderschön geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützen Haus direkt in der Innenstadt von Schwabach. Hier können Sie zu Fuß in die Eisdiele oder Ihre Einkäufe erledigen.
Das komplette Haus wurde erst 1996 kernsaniert ohne den Fachwerkcharme zu verlieren. Es wurden sogar in der Wohnung Fachwerkteile erhalten. Ansonsten haben Sie hier den modernen Komfort aus 1996. Das Bad ist raumhoch, weiß gefliest, mit Badewanne, Dusche und Fenster.
Im Wohnraum sind sehr viele Fenster eingebaut, welche diese Wohnung sehr hell und interessant machen. Die Küche ist auch mit einem bodentiefen Fenster ausgestattet und bietet genügend Platz zum ausgiebigen Kochen.

Zur Wohnung gehört ein Dachboden und ein kleiner Abstellraum ausserhalb der Wohnung.

Gerne sind wir auch bei der Finanzierung behilflich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Schwabach ist mit knapp 40.000 Einwohnern die kleinste von 25 kreisfreien Städten in Bayern und befindet sich ca. 20 km südlich von Nürnberg. Die Stadt ist das Bindeglied der Region Nürnberg und dem südlichen Umland, insbesondere dem Landkreis Roth und dem neuen fränkischen Seenland. Es existiert eine sehr gute Infrastruktur. Schulen aller Art, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind vorhanden. Schwabach ist mit zwei Anschlussstellen direkt an die Bundesautobahn A 6 (Amberg - Heilbronn) und damit an die weiteren überregionalen Fernstraßenverbindungen der BAB A 9 (München - Berlin) und A 3 (Passau - Frankfurt a. Main) angebunden. Über die Bahnstation Schwabach, der Hauptlinie München-Nürnberg, kann der Hauptbahnhof Nürnberg mittels Regional- und S-Bahn in kurzen Taktzeiten erreicht werden. Die Wohnung selbst befindet sich in sehr zentraler und dennoch absolut ruhiger Lage

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Bayern

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