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Hochwertig restaurierte und sanierte Mühle mit Kornlagerhaus in Alleinlage südlich von Münster
Kaufpreis: € 1.100.000,00
Wohnfläche: ca. 426 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 4280 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.100.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 426 m²
Grundstück: ca. 4280 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1806
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese besondere Immobilie besteht aus einem Gebäudeensemble mit einer zwischen ca. 2001 und ca. 2003 komplett restaurierten und sanierten Mühle nebst miteinander verbundenem, ehemaligen Kornlagerhaus. Der Gebäudekomplex steht unter Denkmalschutz.
Die Mühle stammt ursprünglich ca. aus dem Jahr 1806. Im Staatsarchiv der Stadt Münster liegt ein Bauantrag aus ca. 1786 vor. Das Kornlagerhaus wurde ca. 1951 erbaut.
Das weitläufige und an Wiesen und Feldern angrenzende Grundstück von ca. 4.280 m² Größe ist in Erbpacht (€ 4.574 p.a.) vergeben.
Das Anwesen besticht durch originalgetreue, erneuerte Elemente und eine bautechnische Verbindung zum modernen und offenen Wohnen. Großzügige und sehr helle Räume, vor allem im ehemaligen Kornlagerhaus, bieten ein hochwertiges und individuelles Wohnen.
Es erwarten Sie acht Zimmer, vier Bäder, ein begehbarer Kleiderschrank, eine Bibliothek sowie eine großzügige Werkstatt mit darunter liegendem Keller, in dem sich die Wärmepumpe aus ca. 2007 und die alternativ betreibbare Ölheizung befinden.
Es besteht die Möglichkeit der Abtrennung einer separaten Wohnung im Bereich des Mühlenkörpers im Erdgeschoss sowie im ersten und zweiten Obergeschoss. Die dazu notwendigen Anschlüsse sind vorhanden. Insgesamt stehen ihnen komfortable ca. 426 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Ein herrlich angelegter Garten mit Fischteich, eine geschützte Bruchsteinterrasse mit Markise, ein Schwimmteich mit angrenzendem Saunahaus sowie großzügige An- und Abfahrtsmöglichkeiten erfüllen höchste Wohn- und Komfortansprüche.
Das Anwesen ist mit einer Beleuchtung versehen, welche die Gebäude bei Dämmerung und Dunkelheit mit einer besonderen Atmosphäre versieht.
Optisch sowie technisch auf hohem Niveau erwartet Sie bei unserem Angebot eine exklusive Immobilienrarität.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern!
Lage
Das Anwesen gehört zum Stadtteil Albersloh /Sendenhorst. Sendenhorst ist eine Kleinstadt im Kreis Warendorf im Münsterland, ca. 15 km südöstlich von Münster und ca. 20 km südwestlich der Kreisstadt Warendorf gelegen.
Die 100 Schlösser Route und der Werse-Radweg laden zum Wandern oder zum Fietsen ein.
Der Name Albersloh wird erstmals in einer bischöflichen Urkunde ca. aus dem Jahr 1171 belegt. In diesem Jahr bezeugt Woldericus de Albrecteslo (Albersloh) die Übertragung eines Zehnten an das Kloster Cappenberg.
Die Stadt Sendenhorst besteht aus den Ortsteilen Sendenhorst (ehemals Kreis Beckum) und Albersloh (ehemals Landkreis Münster). Der namensgebende Ortsteil Sendenhorst besitzt seit dem 11. August 1315 Stadtrecht. Albersloh, an der Werse gelegen, ist im Zuge der Gemeindereform ca. im Jahr 1975 der Stadt Sendenhorst eingegliedert worden.
Albersloh gliedert sich in die Ortsteile Bauernschaften Dorf, Sunger, Rummler, Berl, West I, West II, Storp, Alst und Ahrenhorst.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen