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Hochwertig komplett sanierte Wohnanlage! mit Aufzug, großem Balkon, 2 Stellplätze!

Preis: 266.678,00
Region: Saarburg-Beurig, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 4 September, 6:40
Aufrufe: 3
ID: Q1l555gy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 266.678,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Lift, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 266.678,00

Käuferprovision: Keine Käuferprovision

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 52.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Der Gebäudekomplex befindet sich oberhalb der Wohnhausbebauung Kammerforststraße. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, den Bahnhof, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen usw.

Das Gebäude wird technisch kernsaniert, das heißt alle Ver.- und Entsorgungsleitungen sowie Hausanschlüsse werden erneuert. Sämtliche Leitungen sind mit zeitgemäßen Materialien in 2015 neu verlegt worden. Alle Wohnungen erhalten eine separate Brennwertheizung und werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Bäder und WCs werden komplett saniert. Die Elektroinstallationen werden komplett erneuert, einschl. Unterverteilung in den jew. Wohnungen. Alle Oberflächen (Boden und Wände) der Wohnungen werden erneuert.
Großzügige schöne Bäder mit Wanne und begehbarer Dusche, 2 Fenster sorgen für ein modernes Ambiente.
Die zwei großen hellen Treppenhäuser erhalten einen neuen edlen Granit Belag sowie ein neues Edelstahl Geländer mit Glas.
Ebenso die neuen Glasbalkongeländer und Terrassen geben dem Gebäude einen neuen Glanz. Die Hausanschlüsse der öffentlichen Versorgungsleitungen werden im Keller des Gebäudes im Zuge der Modernisierung erneuert. Die Anschlüsse für Kabeldeutschland werden ins Haus und jeweils in die Wohnungen geführt. Die Außenanlagen werden neu hergerichtet und ausreichend Stellplätze hergestellt.
Fertigstellung, bezugsfrei Ende 2017

Lage

Saarburg mit seinen derzeit ca. 7.000 Einwohnern ist eine idyllische Kleinstadt mit eigenem Bahnhof, Krankenhaus, Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, Hallen- und Freibad, Sportstadion und Museen. Als Mittelzentrum verfügt die Stadt über eine ausgeprägte Einzelhandelsstruktur und sehr gute medizinische Versorgung. Außerdem gibt es eine Seilbahn, Rodelbahn, Greifvogelpark, Personenschifffahrt sowie malerische Rad-­und Wanderwege.
Der Stadtteil Saarburg-­Beurig bietet in unmittelbarer Nähe einen Nahversorger, Bäckerei und Fleischerei. Auch der nächste Kindergarten und Grundschule liegt fußläufig erreichbar in unmittelbarer Nähe, ebenso die weiterführende Schule.
mehr unter www.saarburg.eu

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07235011

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