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Hochwertig komplett möbliertes Appartement nahe der Elbbrücken in Hamburg
Kaltmiete: € 780,00
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 15.10.2016
Lift, Möbliert, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 780,00Warmmiete: € 980,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 50 m²
bezugsfrei ab: 15.10.2016
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 145.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
ANKOMMEN - KOFFER AUSPACKEN - WOHNEN
..... ideal für einen Aufenthalt ab 4 Wochen in Hamburg-Mitte .....
Die 2-Zimmerwohnung mit ca. 50 qm Wohnfläche incl. einem kleinen Balkon befindet sich in der 4. Etage eines sechsstöckigen architektonisch ansprechenden und modernen Gebäudeensembles, das 1994 in solider Bauweise errichtet wurde und über einen Personenaufzug verfügt. Die Wohnung bietet eine sehr gute Belichtung durch z.T. bodentiefe Fensterelemente und gewährt einen Seiten-Elbblick.
Das direkt an das Wohngebäude angeschlossene Hotel Holiday Inn bietet eine hervorragende Infrastruktur, die von den Hausbewohnern bei Bedarf genutzt werden kann (z.B. Wäscheservice, Nutzung des Wellnessbereichs bzw. des hoteleigenen Restaurants sowie der Bar).
Ein PKW-Stellplatz kann oberirdisch direkt am Haus oder in der TG vom Hotel zugemietet werden.
Waschmaschine und Trockner können im Gemeinschaftswäschekeller entgeltlich genutzt werden.
Bei der Warmmiete von € 980,00 handelt es sich um eine feste Warmmiete incl. aller Nebenkosten (z.B. Heizung, Strom).
Die Kaution beträgt 2 Monats-Warmmieten - ggf. durch Kautionsbürgschaft.
Lage
Die Wohnung ist in Hamburg Rothenburgsort, Billwerder Neuer Deich direkt neben dem Hotel Holiday Inn an den Elbbrücken mit schnellem Anschluss an die Autobahn gelegen.
Der Elbpark Entwerder liegt direkt vor der Haustür. Von hier aus fährt auch der Riverbus. Die Elbhalbinsel bzw. Wasserkunstinsel Kaltehofe, auf der diverse Veranstaltungen stattfinden, ist fußläufig zu erreichen.
Die Bushaltestelle ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Stationen bzw. ca. 10 Minuten Busfahrzeit entfernt. Mit dem Fahrrad, das in den hauseigenen abschließbaren Fahrradgaragen kostenfrei untergebracht werden kann, gelangt man in nur wenigen Minuten in die Innenstadt. Die S-Bahn ist auch fußläufig zu erreichen, von wo aus es 2 Stationen bis zum Hauptbahnhof sind.
Der Ortsteil Rothenburgsort verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten bzw. Supermärkte sowie einen kleinen Wochenmarkt.
Sonstige Angaben
Die Wohnung, die möbliert vermietet wird, verfügt über einen Balkon, ein Wohn- und ein Schlafzimmer bzw. eine separate Einbauküche und ein Bad.
Die Küche beinhaltet eine Mikrowelle, Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank incl. Gefrierfach, Kaffeemaschine Toaster etc. sowie eine Grundausstattung an Ess- und Kochgeschirr.
Das Wohnzimmer ist mit einer Leder-Couch sowie -Sessel, Tisch, Regal, Eßtisch ind. Stühlen und einem Flatscreen-TV (30 Kabelprogramme) und einem Radio ausgestattet.
Das Schlafzimmer ist mit einem breiten Bett sowie Schreibtisch bestückt.
Ein großer Einbauschrank bietet ausreichend Platz für Kleidung etc.
Das Bad verfügt über eine Dusche.
Auf dem Balkon befindet sich ein Tisch und 2 Stühle.
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Gebäudejahr: 1994
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas
Wert des Energiebedarfs: 145,6 kWh (m2a)
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 6 Etagen