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Hochwertig in bevorzugter Lage
Kaufpreis: € 393.000,00
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1335 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 393.000,00
Käuferprovision: zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 1335 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 100.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Bei dieser exklusiven Immobilie handelt es sich um ein stets gepflegtes und mit hochwertigen Materialien erbautes Einfamilienwohnhaus. Dieses wurde im Jahr 1983 in massiver Bauweise errichtet.
Diese Immobilie besticht in seiner Bauweise durch eine lichtdurchflutete und großzügige Raumaufteilung.
Die Liegenschaft befindet sich in "Top-Lage" der Kur-Stadt Bad Pyrmont im landschaftlich reizvollem Weserbergland. Die Städte Hameln und Paderborn befinden sich in einer Entfernung von 20 bzw. 60 Kilometern. Die Emmer fließt durch das Stadtgebiet. Der Freizeitpark Schieder-See an welchem die Emmer verläuft, liegt in 14 Kilometern Entfernung.
Diese einmalige Immobilie bietet Ihnen insgesamt 250 m² Wohnfläche auf zwei Wohnebenen. Neben einer Küche, drei Badezimmern, einem Gäste-WC bietet es Ihnen insgesamt 7 weitere Zimmer.
Im Erdgeschoss werden Sie in einem großzügigen Foyer empfangen. Von hier erreichen Sie das innenliegende Treppenhaus mit den Zugängen zum Untergeschoss sowie das vollständig ausgebaute Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Küche mit angeschlossenem Esszimmer, ein Arbeitszimmer, ein vollständig modernisiertes Gäste-WC sowie das Großzügige Wohnzimmer.
Im Dachgeschoss finden Sie bis zu 4 Schlafzimmer nebst drei vollständig ausgestattete Badezimmer und der Zugang zum Spitzboden.
Das Untergeschoss bietet Ihnen neben der Heizungsraum mit neuwertiger Viessmann Gas-Zentralheizung drei weitere Räume sowie ein weiteres Gäste-WC. Aktuell werden diese Räume nicht nur als Abstellräume genutzt. In einem befindet sich ein großzügig angelegter Saunabereich mit Dusche sowie ein so genannter Partykeller. Die hier als Einzelstück intergrierte Theke wurde aus hochwertiger Mooreiche gefertigt.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermin sind individuell auch außerhalb der Öffnungszeiten zu vereinbaren.