Hochwertig - Großzügig - Weitsicht

Kaufpreis: € 1.150.000,00

Wohnfläche: ca. 300 m²

Zimmer: 5,5

Grundstück: ca. 1130 m²

Parkett, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.150.000,00

Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt) vom tatsächlich protokolliert

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 300 m²

Grundstück: ca. 1130 m²

Zimmer: 5,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

LEBEN WIE IM URLAUB
Ruhe, Sonne, Ausblick. All das können Sie mit einem gekühlten Bier oder einem Glas Wein auf Ihrer Terrasse genießen.
Die umlaufende Terrasse bietet genügend Platz für große Grillfeste oder für entspannte Stunden zu Zweit.
Lassen Sie den Blick über Ihren schönen Garten bis hin zu den Feldern und Wiesen schweifen und lassen Sie Ihre Seele baumeln.

KINDERPARADIES LEICHT GEMACHT
Der große Garten bietet Ihnen und Ihren Kindern viel Platz zum Relaxen oder Toben. Eine Schaukel in der Ecke, ein Sandkasten mit Klettergerüst gegenüber und schon schaffen Sie ein Kinderparadies.

GROß HELL HOCHWERTIG
So lässt sich in drei Worten Ihr neuer Wohnbereich erklären. Große Fenster lassen viel Licht in Ihren Wohnbereich. Platz für eine Chill-Out Ecke mit Kamin und ein Fernsehbereich sind hier genauso gegeben wie der Platz für den Esstisch, von dem aus Sie beim Frühstück bis zum Wald blicken können.

SCHLAFEN WIE IN HOLLYWOOD
Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen einen separaten Ankleidebereich, sowie ein Bad en Suite.
Das eigene Bad verfügt über eine EBENERDIGE DUSCHE mit REGENBRAUSE, BIDET, DOPPELWASCHBECKEN

VIEL PLATZ FÜR VIEL KOMFORT IM OBERGESCHOSS
Drei Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad mit SAUNAVORBEREITUNG sorgen für weiteren Platz für Kinder oder Gäste.
Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich.
Vom großen Balkon aus, können Sie den wunderbaren WEITBLICK ins Grüne genießen.
Selbstverständlich sind ALLE ZIMMER mit Netzwerkdosen und Antennendosen ausgestattet.

KOCHEN WIE EIN STERNEKOCH
In dieser hochwertigen Küche mit angrenzender Speisekammer macht Kochen Spaß. Viel Platz, die neuesten Geräte und viel Licht helfen beim Zaubern der besten Mahlzeiten, die Sie am Esstisch mit Ausblick genießen können.

ENERGIESPAREN IM ALLTAG
Beheizt durch die Wärmepumpe kombiniert mit der Fußbodenheizung sparen Sie in diesem Passivhaus bares Geld. Mit der Photovoltaikanlage auf dem Dach haben Sie monatlich ein zusätzliches Einkommen.

Ausstattungsbeschreibung

In diesem Wohnhaus sind nur hochwertige Materialen verbaut.

- elektrische Jalousien mit Zentralschaltung
- Lautsprecherdosen für den optimalen 7.1 Kinoklang zuhause
- Netzwerk- und TV Anschlüsse in jedem Zimmer
- elektrisch öffnende Dachflächenfenster mit Jalousien
- Blue Pearl Granit Boden
- Bromberg Lampen im ganzen Haus
- Echtholzparkett in den Schlafräumen
- Insektenschutzgitter
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Pilzköpfen für den Einbruchschutz
- Passivhaus
- Alarmanlage mit angeschlossenen Rauchmeldern und Bewegungsmeldern für Ihre Sicherheit (aktuell auf Sicherheitsdienst
aufgeschalten)
- Photovoltaikanlage (14,5kw) für ein zusätzliches monatliches Einkommen in Höhe von 230 Euro
- Haustüre mit Fingerabdrucksensor und elektrischem Türöffner
- Glasfasertapeten
- moderner Kamin im Wohnbereich
- bodentiefe, große Fenster für Helligkeit im Raum
- große Terrasse
- Gartenhaus
- Zwei Bäder
- Bad "en Suite" im Erdgeschoss, mit Ankleidebereich
- Hauswirtschaftsraum
- u.v.m.

Lage

Sie wohnen künftig in DIREKTER RANDLAGE in Eppingen. Vom Balkon aus blicken Sie über Felder und Wiesen in Richtung Waldrand.
Hier wohnen Sie extrem ruhig und können einfach mal die Seele baumeln lassen.