hochwertig, groß und sonnig - Lemsdorf wtA514 1

Kaltmiete: € 350,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 150,00

Kaution: € 700,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1911

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Weitere Informationen zu diesem und anderen Objekten, sowie Grundrisse und weitere Fotos finden Sie exklusiv unter www.îmmodrom.de .
Für Fragen und Besichtigungstermine nutzen Sie bitte den Direktkontakt zu den Mitarbeitern vor Ort. Für dieses Objekt:

Bernd Wieduwilt
0177 6239003
www.immodrom.de

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG eines sanierten Mehrfamilienhauses. Wenn Sie die Wohnung betreten wird ihnen vor allem eines ausfallen... hier haben Sie viel Platz und Tageslicht ist ausreichend vorhanden.
Gleich 5 Fenster erhellen das großzügige Wohnzimmer. Ein Top ausgestattetes Bad ( Dusche+ Bidet + Waschmaschinenanschluss) mit Fenster und eine Küche vervollständigen mit dem Schlafzimmer das Angebot. Gerade für Heimarbeiter" dürfte ein im Schlafzimmer passgerecht eingebauter Schreibtisch von Interesse sein.
Die Küche hat eine angenehme Größe, so dass Sie auch Tisch und Stühle stellen können. Auf Wunsch wäre bei entsprechender Mietanpassung der Einbau einer Küche möglich.
Für die Anmietung der Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt:
- Mieterselbstauskunft
- Schufa Auskunft
- Kopie der letzten drei Gehaltsnachweise
- Vorvermieterbescheinigung

Ausstattungsbeschreibung

Energiepass: Energieausweis ist beantragt, liegt aktuell aber noch nicht vor.
Hauptenergieträger: Gas
Verbrauchskennwert insgesamt (kWh/m²a): 177
inkl. Warmwasser: ja

PKW- Parkmöglichkeit:Öffentlicher Parkraum

Raumaufteilung siehe Grundriss
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
Küche

Eigenschaften / Ausstattung:
Zentralheizung
geschliffene Dielen
Dusche
Hausmeisterservice
DSL möglich

Lage

Magdeburg-Lemsdorf, ein aufstrebender Stadtteil im Süden Magdeburgs.
Noch vor 20 - 30 Jahren ein typisches kleines Dorf am Rande einer Großstadt, hat sich Lemsdorf in den vergangenen Jahren zu einem Geheimtipp für angenehmes Wohnen entwickelt. Lemsdorf ist durch seine Lage an der Tangente sehr gut zu erreichen. So erreicht man das Stadtzentrum mit dem PKW in nur ca. 8 - 10 min.
Lemsdorf hat sich seinen dörflichen Charakter weitestgehend erhalten können, was wohl auch dem Charme dieses Stadtteils ausmacht. Mehrere größere Feste und Märkte (Lümmelgaudi, Weihnachtsmarkt usw) bilden einen Anziehungspunkt für viele Magdeburger und haben den Standort mehr und mehr bekannt und attraktiv gemacht. Auch bei Studenten und Fachpersonal der nahen Universitätsklinik erfreut sich Lemsdorf immer größerer Beliebtheit.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso nicht für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung.Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw -vermietung bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Bus: 0.10