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Hochwertig! Flexibel! Panorama-Terrasse! 9
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 655 m²
EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Miete (netto), monatl. je m²: € 14,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 655 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 132.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 132.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 86.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das im Jahr 2002 in siebengeschossiger Bauweise errichtete Bürohaus ist bis zur 1. Etage mit einer edlen Sandsteinfassade verkleidet, die dem Gebäude eine individuelle architektonisch wertvolle Erscheinung verleiht. Besucher betreten das Gebäude über einen repräsentativen Eingangsbereich im Foyer des Hauses. Von hier aus gelangt man per Aufzug bequem in die hochwertig und sehr flexibel ausgestatteten Büroflächen. Eine individuelle Raumaufteilung kann nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen problemlos vorgenommen werden. Außenliegende Jalousien und öffenbare Fenster gehören ebenso zur exklusiven Ausstattung, wie ein effizientes Kühlsystem.
Lage
Das repräsentative moderne Bürogebäude befindet sich im Frankfurter Stadtteil City West.
Die Nähe zur Messe und dem prosperierenden Europaviertel sowie namhafte Unternehmen verleihen dem Standort Internationalität und Dynamik. Vor Ort findet sich ein breites Spektrum an Dienstleistungen, dessen gastronomischer Höhepunkt durch das Angebot des SAS Radisson Hotels erreicht wird.
Mit dem PKW erreichen Sie über die Theodor-Heuss-Allee schnell die A5 und haben somit direkten Anschluss in alle Himmelsrichtungen und erreichen innerhalb von 10 Minuten den internationalen Frankfurter Flughafen.
Mit der Straßenbahn Linie 17 sowie über die S-Bahnstation "Frankfurt - West" und verschiedene Buslinien besteht eine gute Anbindung in die Innenstadt und an den Frankfurter Hauptbahnhof.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 655,00 m², 7 Etagen