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Hochwertig ausgestattetes Wohnhaus in ruhiger Lage von Büdlich mit guter Anbindung zur Autobahn Trier-Luxemburg- Saar...
Kaufpreis: € 495.000,00
Wohnfläche: ca. 240 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 650 m²
Parkett, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 495.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 650 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Objektbeschreibung
Hochwertig ausgestattetes Wohnhaus in ruhiger Lage von Büdlich mit guter Anbindung zur Autobahn Trier-Luxemburg- Saarbrücken
Ausstattungsbeschreibung
Das Objekt besteht im Erdgeschoß aus dem sehr großzügigen Wohnraum, der großen Küche mit angrenzendem Eßplatz und Ausgang auf die Terrasse. Von dieser gelangen Sie ebenfalls auf die teilüberdachte Terrasse von ca. 50 m². Im Erdgeschoß befindet sich desweiteren ein Gäste-Duschbad, Diele, Garderobe und Vorratsraum. Über eine sehr attraktive Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoß. Hier befindet sich der Elternschlafbereich bestehend aus dem Elternschlafzimmer, der Ankleide und und dem direkt zugeordneten Elternbad mit Eckwanne und Dusche. Desweiteren sind hier 2 Kinderzimmer (derzeit ein großer Raum) sowie das Kinder-Duschbad vorhanden.
Im Untergeschoß befindet sich die Einliegerwohnung mit separatem Zugang, die auch in die Hauptwohnung integriert werden kann. Sie besteht aus dem schönen Wohnraum mit Kochecke und dem Schlafzimmer mit direkt zugeordnetem Wannenbad. Desweiteren befinden sich im Untergeschoß die Heizung mit Öltanks, der Hausanschlußraum sowie ein Vorratsraum. Ebenso ist ein Durchgang in die großzügige Doppelgarage mit Grube vorhanden.
Das gesamte Objekt ist sehr hochwertig ausgestattet. Es ist kurzfristig beziehbar. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage
Büdlich ist eine kleinere Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Thalfang am Erbeskopf an. Büdlich liegt im Hunsrück etwa fünf Kilometer südlich von Trittenheim und acht Kilometer nordwestlich von Thalfang. Westlich des Ortes fließt die Kleine Dhron. Die Autobahnanbindung nach Trier - Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie auf kurzen Wegen.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage und verfügt über einen herrlichen Blick.
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch kann der Kaufpreis bei entsprechender Bonität bis 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern !
Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 3,57 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis.
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