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Hochwertig ausgestattete Etagenwohnung im 2 Familenhaus - frisch renoviert -
Kaltmiete: € 1.000,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 2000
Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.000,00Nebenkosten: € 120,00
Kaution: € 3.000,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 95 m²
bezugsfrei ab: 2000
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im OG eines freistehnden 2 Familen- Architektenhauses. EG und OG sind durch separate Eingänge getrennt. Die Wohnungin ist in drei Zimmer mit offener Küche unterteilt und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Hier wurde komplett Feinsteinzeug verwendet. Bad und Gäste- WC wurden deckenhoch mit hochwertigen weißen V&B- Fliesen ausgestattet. Als Bodenfliese wurde dort Granit verwendet. Das Badezimmer verfügt neben der Dusche über eine Whirlwanne. Es gibt einen HWR und Abstellraum.
Alle Räume sind mit einer Glasgewebetapete versehen und weiß gestrichen.
Küche und Ess- Wohnzimmer sind integiert. Eine Einbauküche ist vorhanden und im Mietpreis enthalten. Das Wohnzimmer ist zusätzlich mit einem Cera- Kamin ausgestattet. Aufgrund der Pultdachbauweise ergibt sich hier eine teilweise Deckenhöhe von ca. 4, 7 m, die dem Raum eine besondere Atmosphere verleiht.
Im Wohnzimmer und Küchenbereich sind Einbaustrahler in der Decke integriert.
Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung. In der Wohnung sind nur weiße Holztürblätter mit passenden Türzargen eingebaut.
Das Objekt besitzt eine zentrale Gasheizung die durch Solarthermie unterstützt wird. Darüber wird auch das Brauchwasser miterwärmt. Das Regenwasser wird als Grauwasser genutzt.
Die zugehörige Garage ist 8 m lang.
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Lage
Die Wohnung liegt in der Nähe der B236 und damit in kurzer Distanz zur Autobahnauffahrt der A 1 in Schwerte und dennoch in einer ruhigen Seitenstrasse.
Die Innenstadt kann fußläufig in 15 Minuten erreicht werden.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
3 Zimmer, Bad, Gäste-WC, HWR, Abstellraum, ausgebauter Spitzboden.
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung