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Hochwertig ausgestattete Büroflächen im Märkischen Quartier
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 333 m²
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 333 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 79.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 79.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 48.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Es handelt sich um einen Gebäudekomplex, der sich in zwei Teile glidert. Es gibt ein Abschnitt aus dem Jahre 1963 sowie ein Neubau aus dem Jahre 2006 in ansprechender, transparenter und klar gegliederter Bauweise. Das Gebäude verfügt über 4 Vollgeschosse sowie ein Staffel- und ein Dachgeschoss.
Die Aufteilung der Flächen ist flexibel gestaltbar, sowohl großräumige als auch kleinteilige Lösungen sind darstellbar.
Folgende Flächen stehen in diesem Gebäude zur Verfügung:
Neubau
Erdgeschoss: ca. 333 m² (Musterbüro)
1. Obergeschoss:ca. 665 m² (teilbar ab 125 m²)
Ausreichend Stellplätze stehen in der objekteigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Bodenbelag: Teppichboden
EDV-Verkabelung:Mietersache
Kabelführung: Brüstungskabelkanäle, Bodentanks
Kühlung: Betonkernaktivierung (Neubau)
Sonnenschutz: außen + innen liegend
Teeküche: Anschlüsse in jeder Mieteinheit
Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerechte Rasterdeckenleuchten
Kantine im Gebäudekomplex
Behinderten-WC vorhanden
Lage
5 Fahrminuten zur A 40
5 Fahminuten zum HBF Dortmund
20 Fahrminuten zum Flughafen Dortmund
2 Gehminuten zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Sonstige Angaben
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb)