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Hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Süd-Loggia im Frauenland
Kaltmiete: € 1.235,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Parkett, Lift, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.235,00Warmmiete: € 1.650,00
Nebenkosten: € 350,00
Kaution: € 2 Kaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 130 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 3
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1937
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 65.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
- Mönchberg Park - ehemaliges US Hospital
- hochwertiger Kernsanierung im Jahre 2011
- Altbau unter Denkmalschutz
- alle Räume sind mit einem Eiche-Parkettboden ausgestattet
- ein großer Park bzw. sieben Neubauten befinden sich hinter dem Gebäude
- Eiche-Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Dezentrale Abluftanlage
- Entkalkungsanlage
- Video-Gegensprechanlage
- Kellerabteil
- Zweitbezug
Ablöse möglich:
- Einbauküche kann für EUR 800,- abgelöst werden - keine Voraussetzung sowie diverse Lampen
Lage
- zentrale Lage am Mönchberg / Frauenland
- gute, nahe gelegene Busanbindung
- ca. 15 Gehminuten in die Innenstadt
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
- offen gestalteter Eingangsbereich
- offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich (EBK kann für 800 EUR abgelöst werden - keine Voraussetzung) mit Loggia-Zugang
- schöne Süd-Loggia
- großzügiges Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- Tageslicht Gäste-WC
- kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- kleine Abstellkammer
- hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche mit angrenzendem Schlafzimmer
- gemütliches Schlafzimmer mit angrenzendem Masterbad
Ihre Ansprechpartner:
Julia Haaf & Nicole Felser
Tel. 0931-45254231
Weitere Angebote finden Sie unter:
www.wohntraum-immo.de