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Hochwertig ausgebaute Flächen, flexibel teilbar, sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 177 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Siehe Sonstiges
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 177 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas LL
Endenergieverbrauchs-kennwert: 109.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 109.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 139.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Dieses repräsentative, 8-geschossige Gebäude besticht durch seine auffallende, verspiegelte Glasfassade. Jeder Gebäudeteil hat einen separaten, hochwertig gestalteten Eingangsbereich sowie einen Aufzug.
Die derzeit zur Vermietung stehende Fläche im 3. Obergeschoss kann als Büro oder Praxis genutzt werden. Die lichtdurchflutete Flächen können auf Wunsch und nach Absprache individuell auf den Bedarf des neuen Mieters unterteilt werden.
Ausstattungsbeschreibung
Verkabelung: vorhanden
Verkabelungsort: Fensterbank-Kabelkanäle
Blendschutz: Ja
Beleuchtung: BAP-gerecht
Trennwände: Gipskarton flexibel
? Fernwärme
? Küche
? barrierefrei
Lage
Der Stadtteil "Grafenberg" ist als guter, citynaher Bürostandort mit zentraler Verkehrslage zu bezeichnen. Die "Grafenberger Allee" führt direkt ins Zentrum der Landeshauptstadt. Neben der Direktanbindung Richtung Innenstadt besteht zudem eine gute und zügige Verkehrsanbindung in Richtung Flughafen, Messezentrum und an die Bundesstraßen B7/B8 in west-östlicher und nord-östlicher Richtung. Dank der vorhandenen Parks und der großzügigen Alleen weist dieser Stadtteil eine hohe Aufenthaltsqualität auf. Das Trendviertel Flingern-Nord grenzt unmittelbar an die gleichnamige "Grafenberger Allee" und bietet aufgrund der zahlreichen Szene-Bars, Cafés und Restaurants vielfältige Versorgungsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
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Gerne stehen wir Ihnen auch bei Ihrer weiteren Bürosuche in Düsseldorf zur Verfügung.
Sprechen Sie uns einfach auf alternative Liegenschaften an. Auf Grundlage Ihrer Anforderungen stellen wir ein individuelles Mietangebot im Marktgebiet Düsseldorf kostenlos für Sie zusammen.
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Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind auf unserer Homepage www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.