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Höchste Energieeffizienz, Fördermittel, Fahrstuhl, Tiefgarage, Altersgerecht!
Kaufpreis: € 255.000,00
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3
Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 255.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Mit diesen wertvollen Wohnungen erwerben Sie nicht nur ein attraktives Anlageobjekt oder Ihre Traumwohnung. Sie erwerben das Lebensgefühl, welches nur an der Küste entstehen kann. Dazu gehört die sturmgepeitschte See, während ein heißer Kakao oder ein steifer Grog Körper und Seele wärmen. Dazu gehören unglaubliche Sonnenauf- und -untergänge über dem Wasser. Dazu gehört strahlender Sonnenschein, der die Wellen glitzern lässt und Heiterkeit und Leichtigkeit vermitteln.
Im Jahr 2016 ist der Baubeginn für die "Villa Nordstern" geplant, welche sieben hochwertige Eigentumswohnungen beinhalten wird. Auf drei Etagen werden sich jeweils zwei Wohnungen befinden. Eine Wohnungen wird im Dachgeschoss entstehen.
Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss werden bereits über einen kleinen Wasserblick auf die Ostsee verfügen.
Das zweite Obergeschoss und das Dachgeschoss können über die Dächer der Stadt auf die Ostsee sehen.
Nach Süden ausgerichtete Balkone geben dem Wunsch Raum, auf das Wasser zu sehen.
Große Fenster sorgen für helle Räume. Ein Fahrstuhl macht auch die oberen Etagen für jeden erreichbar. Breitere Türen und bodengleiche Duschen sind in diesem Haus Standard und ermöglichen ein altersgerechtes Wohnen.
Zu jeder Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz im Sondernutzungsrecht zugeordnet, ebenso ein Kellerraum.
Alle Etagenwohnungen verfügen über drei Wohnräume, Bad mit Dusche und Wanne, offen Küche, Abstellraum, Balkon oder Terrasse.
Die strengen Energieauflagen für eine Förderung nach KfW 55 werden mit diesem Objekt erfüllt. Das Haus erhält eine Erdwärmeheizung. Weiterhin wird eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Solartanlage für Strom- und Warmwassererzeugung errichtet.
Ausstattungsbeschreibung
www.villa-nordstern-sassnitz.de
Lage
Die Stadt Sassnitz ist ein staatlich anerkannter Erholungsort an der Ostsee. Sie liegt auf der Halbinsel Jasmund im Nordosten der Insel Rügen und gehört zum Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern.
Das Stadtgebiet von Sassnitz erstreckt sich im Nordosten der Insel Rügen, im östlichen Teil der Halbinsel Jasmund bis zur Schmalen Heide im Süden. Bekannt ist diese Landschaft vor allem wegen ihrer Kreidefelsen.
Sassnitz erhielt 2012 den UNESCO-Weltkulturerbe-Titel für die reichhaltigen Buchenwälder im Nationalpark Jasmund auf seinem Gemeindegebiet. Nördlich an die Kernstadt angrenzend beginnt die berühmte Kreideküste mit der Stubbenkammer und dem Königsstuhl. Sassnitz für seine prächtige Bäderarchitektur im Kurviertel sowie als Hafenstadt bekannt.
Viele Besucher lieben die maritime und heiter Atmosphäre im Hafenbereich. Frischer als hier vom Fischer kann man keinen Fisch erwerben Oder soll es lieber gleich das fertige Fischbrötchen mit einem kühlen Bier oder einer Tasse Kaffee sein? Genießen Sie einfach diese kulinarische Köstlichkeit und beobachten Sie dabei die Segler, die Boote beim Ein- und Auslaufen in den Hafen oder die Fähre zur Insel Rügen. Wie könnte man sich die Zeit angenehmer vertreiben?
Sonstige Angaben
Die Bauweise des Hauses erfolgt nach den Energierichtlinien des KW 55! Damit erhält der Käufer die Möglichkeit, eine zinsgünstige Förderung durch die KfW-Bank in Höhe von 100.000 € zu erhalten. Die Zinsen belaufen sich derzeit auf charmante 0,75 %!
Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt und/oder wünschen Sie ein persönliches Beratungsgespräch/einen Besichtigungstermin, dann lassen Sie es uns einfach wissen! Wir sind gerne für Sie da!
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir im Interesse unserer Auftraggeber/Eigentümer um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die angegebene Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages!
Kommen Sie zu uns an Bord! Wir freuen uns auf Sie!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 4 Etagen