Höchst - neu erleben - Haus 1

Kaufpreis: € 357.500,00

Wohnfläche: ca. 97.62 m²

Zimmer: 3

Lift, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 357.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 97.62 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 58.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

HÖCHST markant
Das Neubauprojekt "HÖCHST - neu erleben" zeichnet sich durch eine markante und repräsentative Architektur aus. Nahe der Höchster Altstadt gelegen und umgeben von qualitätvollen Wohnungsbauten aus dem frühen 20. Jahrhundert entstehen hier direkt in Höchst 107 moderne Eigentumswohnungen, zeitlich versetzt als geschlossene Bebauung in 3 Bauabschnitten in der Hospitalstraße/Gerlachstraße.

Die Bebauung grenzt an das vorhandene Amtsgericht an und bildet ein straßenbegleitendes Ensemble entlang der drei Straßen Hospitalstraße, Zuckschwerdtstraße und Gerlachstraße. Durch die Konzeption der einzelnen Baukörper entsteht ein sichtgeschützter begrünter Innenhof, der als wunderschöne Ruheoase zum Verweilen einlädt.

Straßenseitig ist die neoklassizistische Architektur nicht nur aufgrund ihrer ansprechenden und interessanten Eckausbildung mit runden Treppenhäusern ein Blickfang. Auch die Höhenstaffelung und Gliederung der Fassaden im Rhythmus der Gebäudeparzellen sowie die moderne Fassadengestaltung mit hochwertigem Klinker und dem umlaufenden Frankfurter Zaun tragen die Handschrift des renommierten Architekten Jens Jakob Happ von happarchitecture in Frankfurt.
HÖCHST markant - Das bedeutet für Sie großzügig wohnen und individuell leben in repräsentativer Architektur.

HÖCHST entspannt
Ihr Zuhause in "HÖCHST - neu erleben" beginnt bereits, wenn Sie in die Straße einbiegen. Die harmonische moderne Fassadengestaltung begrüßt Sie. Parken Sie Ihr Fahrzeug in der Tiefgarage oder stellen Ihr Fahrrad auf dem extra Fahrradparkplatz ab und gelangen Sie bequem mit dem Aufzug in Ihre Wohnetage. Wer hier einzieht, erfüllt seinen Wunsch nach hochwertigem Lebensraum und zugleich seinem ganz persönlichen und individuellen Wohntraum. Großzügig geschnittene Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Platz. Besondere Ausblicke in die Ferne eröffnen sich Ihnen aus den Penthouse-Wohnungen im 3. Obergeschoß. Hoher Schallschutz und barrierefreie Erschließung sorgen hinter den Kulissen dafür, dass Sie täglichen Komfort erleben. Die Projektqualität überzeugt mit geprüften Materialien und einem eingespielten Team aus Architekten und Bauträger; beste Voraussetzungen für Sie, sich
rundum wohlzufühlen.

Fernab von dem im Rhein-Main-Gebiet üblichen Fluglärm relaxen sie künftig in Ihrem angenehmen und modernen Wohnumfeld. Die geschützte und großzügige Grünanlage im weitläufigen Innenhof bietet Ihnen Ruhe und Entspannung, Sie können täglich teilhaben an diesem Leben im Grünen und an den jahreszeitlichen Veränderungen. Entspannen Sie auf Ihrem großzügigen Balkon, Ihrer Loggia oder im eigenen Garten. Für Sie und Ihre Familie wird so der Traum vom modernen und individuellen Wohnkomfort mit viel Grün direkt in Höchst zur Wirklichkeit.
HÖCHST entspannt - Für Sie und Ihre Familie.

Ausstattungsbeschreibung

HÖCHST - modern
Ihre Ausstattungshighlights im Überblick:
- Frankfurter Zaun
- helle, repräsentative und großzügige Treppenhäuser
- barrierefreier Aufzug von der Tiefgarage bis zum Penthouse
- Eichen-Parkett
- Wohnraumweise zu regelnde Fußbodenheizung
- Malervlies in Wohnzimmer, Küche und Flur
- überwiegend Bäder mit Tageslicht
- mehrere Markenprodukt-Ausstattungslinien bei den Sanitärobjekten zur Auswahl
- Auswahl an hochwertigen Markenfliesen
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Alle Fenster mit Pilzkopfverriegelungen sowie im Erdgeschoss zusätzlich abschließbare Fenstergriffe
- Großzügige Loggien
- Verwendung von schadstoffgeprüften Materialien
- K+S Wohngesundes Bauen
- Heizung mit Pelletkessel und Gasbrennwerttherme

HÖCHST modern - Ihr persönlicher Wohntraum in Höchst

Lage

HÖCHST zentral
Seit 1928 ist Höchst ein Stadtteil von Frankfurt am Main und zählt heute etwa 14.500 Einwohner. Zuvor hatte Höchst das eigene Stadtrecht und hat sich bis heute seine Individualität und Persönlichkeit bewahrt. Der Standort Höchst und damit auch das Neubauprojekt "HÖCHST - NEU ERLEBEN" überzeugen durch die zentrale Lage und die gute Anbindung nach Frankfurt sowie in Richtung Wiesbaden und Mainz. So ist die Frankfurter Hauptwache nur 8 Kilometer entfernt und mit dem Auto in ca. 17 Minuten zu erreichen. Ebenso gelangen Sie schnell über die A66 (1 Kilometer entfernt) auf die wichtigen Bundesautobahnen A3 und A5.
In fußläufiger Nähe liegt der Bahnhof Höchst. Von dort haben Sie eine direkte Verbindung via S1 und S2 nach Frankfurt und in Richtung Wiesbaden und Mainz.
Der Höchster Bahnhof ist ein wichtiger Knotenpunkt im Regionalverkehr der Taunusbahn und der Main-Lahn-Bahn. Und auch die Straßenbahn 11 fährt von der nahegelegenen Zuckschwerdtstraße quer durch Frankfurt in Richtung Fechenheim und hält dabei an allen wichtigen Punkten in Frankfurt. In direkter Umgebung von "HÖCHST - NEU ERLEBEN" finden Sie alle Möglichkeiten für den Einkauf des täglichen Bedarfs. Das Main-Taunus-Zentrum, größtes Einkaufszentrum in Frankfurt mit seinen kostenlosen Parkplätzen ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Kindergärten, Grundschulen, Gymnasien und Berufsschulen sind in Höchst mehrfach vorhanden. Zur Johann Wolfgang Goethe-Universität Frankfurt, welche via ÖNPV angebunden ist, sind es etwa 7,6 Kilometer.

HÖCHST zentral - Ihre neue Wohnung im Neubauprojekt "Höchst - neu erleben"

HÖCHST markant
Das Neubauprojekt "HÖCHST - neu erleben" zeichnet sich durch eine markante und repräsentative Architektur aus. Nahe der Höchster Altstadt gelegen und umgeben von qualitätvollen Wohnungsbauten aus dem frühen 20. Jahrhundert entstehen hier direkt in Höchst 107 moderne Eigentumswohnungen, zeitlich versetzt als geschlossene Bebauung in 3 Bauabschnitten in der Hospitalstraße/Gerlachstraße. Angrenzend an das bestehende Amtsgericht bilden sie ein harmonisches Immobilien-Ensemble. Die Konzeption der Gebäude lässt einen sichtgeschützten grünen Innenhof entstehen, der ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet und als idyllische Ruheoase zum Verweilen einlädt. Straßenseitig ist die neoklassizistische Architektur nicht nur aufgrund ihrer ansprechenden und interessanten Eckausbildung mit runden Treppenhäusern ein Blickfang. Auch die Höhenstaffelung und Gliederung der Fassaden im Rhythmus der Gebäudeparzellen sowie die moderne Fassadengestaltung mit hochwertigem Klinker und dem umlaufenden Frankfurter Zaun tragen die Handschrift des renommierten Architekten Jens Jakob Happ von happarchitecture in Frankfurt.

HÖCHST markant - Das bedeutet für Sie großzügig wohnen und individuell leben in repräsentativer Architektur.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2015
Energiekennwert: 58,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Holz-Pelletheizung
Energieeffizienzklasse: B

Das Projekt "Höchst - neu erleben" bietet Ihnen vielfältige und einmalige Vorteile und Sie erhalten einen hohen Nutzen in Bezug auf die Projekteigenschaften:

- HÖCHST markant
- HÖCHST entspannt
- HÖCHST modern
- HÖCHST sicher
- HÖCHST zentral

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sie benötigen noch weitere Informationen? Dann ist unser Projektfilm genau das Richtige für Sie: https://www.youtube.com/watch?v=asdhJXl4PaE

Besuchen Sie uns in unserem Beratungsbüro in der Königsteiner Straße 4 in Frankfurt/Höchst.

Dienstag + Donnerstag + Freitag: 15 - 18 Uhr
Samstag: 11 - 13 Uhr

Oder informieren sich sich unter: 0800 40 50 888

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Flur: 9, Gemarkung: Höchst, 3 Etagen