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Hochspeyer: Gewerbe und Wohnen in Einklang bringen 1

Preis: 159.000,00
Region: Hochspeyer, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 26 April, 3:44
Aufrufe: 0
ID: w6e8rVn4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 280 m²

Zimmer: 13

Grundstück: ca. 1900 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 280 m²

Grundstück: ca. 1900 m²

Zimmer: 13

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 154.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Haus in Hochspeyer ist geradezu ideal für eine Handwerkerfamilie. Es bietet zwei Wohnungen mit ca. 174 qm im oberen Gebäudeteil und ca. 106 qm im Erdgeschossteil. Das Erdgeschoss läßt sich z.B. als Bürotrakt oder für einen Versandhandel wunderbar nutzen.
Ansonsten kann man hier mit vier Zimmern, Küche und Bad auch eine schöne Wohnung einrichten.
Der obere Teil des Hauses bietet neun Zimmer auf zwei Ebenen. Also viel Platz, auch für die größere Familie. An warmen Tagen gilt es die ca. 106 qm große Terrasse zum Sonnenbaden und Grillen zu nutzen, während unten auf dem Rasen des Gartens die Kinder spielen.
Auf dem ca. 1900 qm großen Grundstück stehen mehrere Hallen und ein Scheunentrakt mit insgesamt ca. 770 qm Nutzfläche zur Verfügung. Teilweise können hier auch Fahrzeuge unter kommen.
Um die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten kennenzulernen sollte man es aber unbedingt besichtigen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

Bad: Drei hell geflieste Bäder mit Tageslicht
Heizung: Ölheizung, Vorbereitung Gas
TV/Internet: Satellit

Lage

Hochspeyer bietet neben allen Geschäften für die täglichen Besorgungen auch Kindergarten, Grundschule und Realschule in Entfernungen von 1 bis 2 Kilometer. Viele Einkaufsmöglichkeiten können in kürzester Zeit erreicht werden.
Zudem bestehen gute Verkehrsanbindungen nach Kaiserslautern, Neustadt und Ludwigshafen.
Der Bahnhof liegt in knapp 1 km Entfernung und ist an das S-Bahnnetz angeschlossen.

Sonstige Angaben

* Halle ebenerdig, Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

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