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Hochregallager

Region: Bernburg, Sachsen-Anhalt

Anzeige vom: 19 September, 2:22

ID: 04gD38E6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Lastenaufzug, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: nein
Das Angebot ist für den Mieter provisionsfrei!!!

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 93.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 93.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 15.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bei dem Angebotsobjekt handelt es sich um ein ehem. Hochregallagerkomplex. Die Regalanlage ist aber nicht mehr vorhanden. Wir bieten hiermit eine rd. 24 m hohe und 4.500 m² große Halle an. Die Halle ist besprinklert (Deckensprinkler vorhanden, Regalsprinkler zurückgebaut) und beheizbar.

Dem Hochregalbereich ist ein dreigeschossiger Komplex mit 3 Etagen á 1.250 m² Nutzfläche vorgeschaltet. Im EG-Bereich fand die Ein- und Auslagerung in/ aus dem HRL statt. Die Andienung an diese 3,30 m hohe Fläche erfolgt von außen über 5 Verladetore auf Rampenniveau sowie eine ebenerdige Zufahrt (2,5 x 2,5m).
Im 1.OG und 2.OG befinden sich zum verschieden große Büroräumlichkeiten. Im 1.OG war auf der Hälfte der Fläche noch eine manuelle Kommissionierung eingerichtet.

Die Bestandshalle ist Teil eines größeren Gewerbeparks, weitere Flächen für Lager und Produktion sind verfügbar. Da das Gebäude verbunden ist mit weiteren Gebäudeteilen, ist sogar die Expansion im Objekt machbar.

Ausstattungsbeschreibung

- 24 m hohe Halle, weithin sichtbar
- Andienung über 5 Rampen & eine ebenerdige Zufahrt
- Deckensprinkleranlage
- Heizung
- Brandmeldeanlage
- Objektumfahrung vorhanden

Lage

- Bernburg ist eine Kreisstadt mit rd. 34.000 Einwohnern
- Bernburg liegt mittig zwischen den größten Städten Sachsen-Anhalts, Magdeburg und Halle sind rd. 40 km entfernt
- Bernburg ist ein traditionsreicher Wirtschaft- und Wissenschaftsstandort.
- Objekt liegt im Gewerbe- und Industriegebiet "Friedenshall", am südöstlichen Stadtrand
- über L 146 und die L 50 an A 14 angebunden

Sonstige Angaben

- Autobahn: A 14 (AS Könnern, 10 km)
- Bundesstraße: B 6n (OU BBG = Zubringer zur A 14, 6 km)
- Gleisanschluss: Gleis (6 km)
- Hafen: Hafen Magdeburg (53 km)
- Internationaler Flughafen: Leipzig / Halle (75 km)

Stichworte:
Gesamtfläche: 8250,00 m², Bürofläche: 1250,00 m², Freifläche: 4500,00 m²

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