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Hochparterre - Hell - Ruhig - Balkon - Stadt- und freizeitnah - sofort beziehbar! 1
Kaufpreis: € 319.500,00
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 3
Parkett, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 319.500,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Hausgeld: € 180,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 122.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Sie interessieren sich für eine sehr schön geschnittene, helle Wohnung in Dachau.
Das Wohnzimmer verfügt über einen schönen Balkon. Die Küche und das Bad haben eine angenehme Größe und das Schlafzimmer bietet Platz für viele Möbel. Die Wohnung ist sehr ruhig.
Es erwartet Sie:
* S-Bahn (S2) ca. zehn Minuten fußläufig entfernt
* großer überdachter Südwest-Balkon
* Massivbauweise
* gute Raumaufteilung
* kein Renovierungsstau
* 2016 Wohnung frisch gestrichen
* 2015 Fassade neu
* 2016 Bad neu, weiß gefliest mit Wanne
* Waschmaschinenanschluss in Bad vorhanden
* Echtholzparkett
* Sprechanlage
* Kellerabteil mit Licht und Strom
* tolle Freizeitmöglichkeiten vor der Haustüre
* schöne maßgefertigte Einbauküche mit Platz für einen Esstisch
* Kabel-TV
* Gemeinschaftsgarten
Als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung bestens geeignet. Hier werden Sie sich wohlfühlen!
Ein Einzelgarage kann für EUR 50,-- pro Monat angemietet werden
Die Einbauküche und Elektrogroßgeräte sind im Preis enthalten. Greifen sie rasch zu!
Bilder zum Angebot finden Sie unter www.garant-immo.de/621294
Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
* braune Türen zum Teil mit Glaseinsatz
* Isolierverlasung, Kunststoff mit Rollläden neu
* Einbauküche mit Herd, Cerankochfeld, Kühlschrank
und Geschirrspülmaschine
Lage
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre von drei Etagen in einem renovierten gepflegten Mehrfamilienhaus (ohne Aufzug) mit 12 Einheiten in einer zentralen, ruhigen Lage.
Alles was man zum täglichen Leben braucht, befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist in nur wenigen Minuten leicht erreichbar.
Eine Bushaltestelle in allernächster Nähe mit S-Bahn-Anschluss (S2) ermöglichen eine bequeme, autofreie Anbindung an das Münchner Zentrum.
Sonstige Angaben
* 2016 Elektrokasten neu
* 2018 Heizung wird in ca. 2 Jahren erneuert
und auf Gas umgestellt - Keine Sonderumlagen
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert