Hochmoderne Open-Space Bürofläche! Für bis zu 157 Personen! BESTE LAGE!!!

Kaltmiete: € 10,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 2650 m²

EDV-Verkablung, Lift, Teilmöbliert, Kantine, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 10,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00

Nebenkosten: € 3,65

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 2650 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes und repräsentatives Bürogebäude aus dem Baujahr 2000. Bei der hier angebotenen Fläche handelt es sich um eine Großraumetage (möbliert) für bis zu 140 Personen. Im Untergeschoss stehen Archivflächen sowie Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Mit Ausnahme der hier angebotenen Fläche ist das Objekt voll vermietet. Das Objekt ist in einen größeren Gebäudekomplex eingebettet. Folglich besteht die Möglichkeit, verschiedene Serviceleistungen in Anspruch zu nehmen z.B. Restaurant, bei Bedarf zentrale Poststelle, Business-Center für Gäste, Catering oder Haustechnik-Dienste.

Parkplätze: hauseigene Tiefgarage

Service nach Vereinbarung möglich:
- Poststelle
- Restaurant/Casino
- Reinigungsservice
- Empfang (24 h)
- Copy Center
- Bankettservice
- Security Dienst

Ausstattungsbeschreibung

- vakante Räumlichkeiten befinden sich im 2. Stockwerk des Objekts
- die Flächen sind voll möbliert: USM Haller Designmöbel - gegen einen Aufpreis kann die Etage voll möbliert angemietet werden
- Open-Space
- separate Besprechungsräume 6 Stück
- Pausenraum ca. 78 m²
- exklusive Ausstattung mit hochwertigsten Materialien
- strapazierfähiger, antistatischer Teppichboden in einem hellen Grau/Blau-Ton
- EDV-Verkabelung durch Bodentanks
- Kühlung: Klimaanlage
- Teeküche
- moderne Sanitäranlagen für Damen und Herren
- Aufzug
- Heizung: Zentralheizung
- Sonnenschutz: innen
- Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung vorhanden
- Personenaufzug (barrierefrei)
- Kantine im Gebäudekomplex
- Brandmeldezentrale
- Serverraum vorhanden
- separate Besprechungsräume
- über zentrale Zutrittskontrolle
- barrierefrei

Lage

Rüttenscheid ist die gefragteste Bürolage in Essen. Viele renommierte Anwälte, Wirtschaftsprüfer, Banken, Ärzte sowie verschiedene Gerichtsgebäude befinden sich in diesem Essener Stadtteil. Rüttenscheid ist auch einer der schönsten Essener Stadtteile. Die Rüttenscheider Straße, in Anlehnung an die "Kö" in Düsseldorf auch liebevoll "Rü" genannt, ist bei Einwohnern und Auswärtigen eine gleichermaßen bekannte und beliebte Einkaufsstraße. Zahlreiche kleine Trend-Shops, Boutiquen, Straßencafés und die vielen kleinen Seitenstraßen verleihen der "Rü" ihren besonderen Charme. Die Mitarbeiter der in Rüttenscheid ansässigen Unternehmen wissen diese in unmittelbarer Nähe gelegenen Versorgungsmöglichkei-ten zu schätzen und nutzen Cafés, Restaurants und Geschäfte während der Mittagspause oder nach Feierabend. Vorteilhaft für die in Rüttenscheid angesiedelten Unter-nehmen bzw. deren Angestellten ist auch die gute Infrastruktur. Sowohl mit der U-Bahn, als auch mit dem Bus erreicht man in wenigen Minuten den Hauptbahnhof. Die Autobahnen A 40 und A 52 liegen nur etwa fünf Fahrminuten entfernt.

Sonstige Angaben

EnEV: Kein Energieausweis vorhanden.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.