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Hochmoderne Logistikfläche in Flughafennähe 2
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt.
Objektbeschreibung
Die angebotene Lagerfläche ist Teil einer größeren Logistikanlage. Das Grundstück ist komplett umzäunt. Die derzeit verfügbare Fläche hat ca. 4.000m² und ist über Rampentoren in Sägezahnanordnung andienbar. Neben der Lagerfläche gibt es die Möglichkeit Büro- und Sozialflächen anzumieten.
Ausstattungsbeschreibung
- Stützenraster 7,5 x 30 m
- Bodentragkraft 5 t/m²
- Direkt befeuerte Gasdunkelstrahler
- Beleuchtung Lager: 200 lux - vollflächig 1 m über dem Boden - Langfeldleuchten; 250 lux in der Kommissionierzone
- Teeküche vorhanden
- Fensterbankkabelkanäle
- das Gurnstück ist komplett umzäunt
- schwerlasttaugliche Ladehöfe
Lage
Auf Grund der optimalen Lage der Immobilie zum Flughafen Köln- Bonn, der als einziger Flughafen der Region einen 24h- Betrieb offeriert, bestehen für die zeitliche Frachtabfertigung keinerlei Einschränkungen.
Die Liegenschaft befindet sich in hervorragender Lage zu folgenden Bundesautobahnen:
A 59 : Wesel - DINSLAKEN - DUISBURG - DÜSSELDORF - KÖLN - BONN - Linz
A 3: EMMERICH - OBERHAUSEN - KÖLN - FRANKFURT - WÜRZBURG - NÜRNBERG - REGENSBURG - PASSAU
A 560 : ST. AUGUSTIN - HENNEF
A 565 : Lohmar - ST. AUGUSTIN - BONN - MECKENHEIM
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Nutzfläche: 41,00 m², Gesamtfläche: 4104,00 m², Hallenhöhe: 9,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen