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Hochmoderne Flächen an der Frankfurter Messe 8

Region: Frankfurt am Main, Hessen
Anzeige vom: 30 September, 9:05
Aufrufe: 0
ID: N1QvWzXy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1058 m²

Lift, Klimaanlage, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,30

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1058 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Objektbeschreibung

Sein durch und durch grünes Bewusstsein hat das POLLUX zum ersten kontinentaleuropäischen Bestandsgebäude mit dem international renommierten Nachhaltigkeitsprädikat BREEAM-In-Use Excellent gemacht.

Ein ausgeklügelter, der Energieinsparverordnung (EnEV) entsprechender Nachhaltigkeitsplan ist nur ein Beispiel für seine ausgezeichneten grünen Gebäudestärken.

Im Besonderen tragen dazu auch die hohe Tageslichtausnutzung , die energiesparende, hochfrequente Beleuchtung sowie die individuelle Steuerung von Licht, Temperatur und Blendschutz bei.

Darüber hinaus setzt das POLLUX auf Ökostrom und verfügt über ein intelligentes Energie-Monitoringsystem. Hierdurch ergibt sich ein nachhaltig niedriges Nebenkostenniveau.

Ausstattungsbeschreibung

- Repräsentative Eingangshalle über 2 Geschosse
- 24 Std./7 Tage zentral besetzter Empfang
- 2 Aufzugsgruppen
- Energieeffizienz durch nachhaltiges Energiekonzept
- Energie-Monitoringsystem Einsatz von Ökostrom
- Skyline-Premiumblick
- Innenliegender Sonnenschutz
- Flexible Raumaufteilung der Büroflächen
- Vollklimatisiert
- Doppelboden, teilweise mit KAT-5 Verkabelung
- Abgehängte Metall-Akustikdecken
- Hochwertiger Veloursteppichboden
- Einbauschrankwandsysteme
- Ausgestattete Teeküchen
- Getrennte WC-Anlagen
- Raumtiefe: ca. 5,60 m
-Deckenhöhe: ca. 2,75 m
-Rastermaß: ca. 1,50 m

Lage

Das Bürogebäude Pollux befindet sich direkt am Frankfurter Messegelände.

Das Gebiet um die Messe gehört zu den exponierten Bürolagen in Frankfurt am Main und liegt zwischen Bockenheim, Bankenviertel und Westend.

Dieser Standort gilt als Erweiterung des Bankenviertels und wird somit vor allem von Banken und Finanzdienstleistern bevorzugt.

Das Gebäude ist sowohl an den Individualverkehr, als auch für den ÖPNV sehr gut angebunden.

Es besteht eine direkte Anbindung an die A648 mit Anschluss an die A5, A3 und A66. Über das Autobahnkreuz Frankfurt-West ist der Flughafen in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Sehr gute und vielseitige Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und auf der Leipziger Straße.

Sonstige Angaben

Weitere, detaillierte Informationen zu unserem Angebot senden wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zu.

Aufgrund der Größe unseres Portfolios ist es uns leider nicht möglich alle Angebote auf diesem Immobilienportal zu veröffentlichen.

Fragen Sie uns einfach nach unseren weiteren Angeboten, oder schauen Sie auf unserer Homepage www.green-group.de nach weiteren sicherlich interessanten Angeboten.

Bitte beachten Sie auch unsere nachstehenden Links für eine einfache Koordination!

Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Gesprächstermins zur Erläuterung der Vorgehensweise bei einem Flächenakquisitionsprozesses für unsere Kunden, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die in der Anzeige aufgeführten Objektangaben basieren auf Aussagen/Informationen des Eigentümers/Vermieters.

Daher könne wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Wohnungsnr.: 02

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