Hochmoderne Büroflächen in Bockenheim 3

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1577 m²

EDV-Verkablung, Kantine, Klimaanlage, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1577 m²

Etage: 9

Objektbeschreibung

Das Hochhaus mit elf Vollgeschossen, sowie zwei Untergeschossen bietet sich nicht nur durch die äußerst flexiblen Raumaufteilungsmöglichkeiten für eine klassische Bürogebäudenutzung an, sondern auch für moderne und innovative Raumkonzepte.

Teilbereiche wie z.B. der Empfang wurden saniert und neu augestattet. Die Fassade des Hochhauses wird durch Fensterbänder gegliedert, die durch großformatige, waschbetonähnliche Fertigteilverkleidungen unterbrochen werden.

Die lang durchgehenden bandartigen Fenster bestehen aus einer Aluminiumkonstruktion mit einfach umlaufender Dichtung, einer Sonnenschutzverglasung (außen verspiegelt) und einem innenliegend angebrachten, manuell aufrollbaren Blendschutz.

In diesem Objekt stehen weitere Flächen für eine Anmietung zur Verfügung. Ebenfalls können bei genannten Flächen oftmals Unterteilungen vorgenommen werden. Gerne stehen wir Ihnen hierfür für nähere Informationen zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- repräsentatives und großzügiges Foyer
- Kühlung teilweiswe vorhanden oder nachrüstbar
- Sonnenschutzverglasung
- innenliegender Blendschutz
- vollständig eingerichtete Teeküchen
- im EG kann eine Kantine betrieben werden
- Ausbauraster 1,25m
- Lichte Raumhöhe Flur 2,54m
- Lichte Raumhöhe Büro 2,55m
- Lichte Raumhöhe EG bis zu 3,85m
- Raumtiefe 5,23m
- Boden- und Fensterbankkabelkanäle
- 6 sehr großzügige Personenaufzüge
- 1 Lastenaufzug
- tagsüber ständig besetzer Empfang
- Tiefgaragen-Stellplatz je 80,00 mtl
- Außenstellplatz je 50,00 mtl

Lage

Das Objekt befindet sich an der Grenze zwischen City West und Rödelheim.

Der Stadtteil Rödelheim liegt im Nordwesten der City und ist durch seine gewachsene Struktur bekannt.

Seit langem hat sich hier ein kreatives öffentliches Leben etabliert und bietet Besuchern und Einwohnern eine breit gefächerte Gastronomie, Feinkostgeschäfte sowie Lebensmittelmärkte und Boutiquen.

Die City West überzeugt durch ihr Konzept, Büro- und Wohngebäude an einem Standort zu etablieren.

So revitalisierte sich dieser Bezirk zu einem lebendigen Stadtteil.

Viele erfolgreiche und global agierende Unternehmen haben die Vorzüge dieses Teilmarktes bereits für sich entdeckt.

Sonstige Angaben

Weitere, detaillierte Informationen zu unserem Angebot senden wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zu.

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Fragen Sie uns einfach nach unseren weiteren Angeboten, oder schauen Sie auf unserer Homepage www.green-group.de nach weiteren sicherlich interessanten Angeboten.

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Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Gesprächstermins zur Erläuterung der Vorgehensweise bei einem Flächenakquisitionsprozesses für unsere Kunden, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die in der Anzeige aufgeführten Objektangaben basieren auf Aussagen/Informationen des Eigentümers/Vermieters.

Daher könne wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.