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Hochmoderne Büroflächen am Postplatz! 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 366.6 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 366.6 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Objektbeschreibung
Bei dem 6-geschossigen Objekt handelt es sich um einen Neubau aus dem Jahr 2013. Das Gebäude bietet modernsten Komfort und Technikausstattung. Hauptmieter des Objektes ist die Hotelkette Motel One. Der Gebäudeteil für Gewerbeflächen ist separat entschlossen und bietet im 1. und 2. Obergeschoss verfügbare Büroflächen, welche individuell an Mieterwünsche angepasst werden können.
Ausstattungsbeschreibung
- Hohlraumboden mit Bodentanks
- Cat-7-Verkabelung
- stuhlrollenfester, antistatischer Nadelfilz-Fußbodenbelag
- elektronische Außenverschattung
- bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Bürotüren mit Festverglasung
- Be- und Entlüftungsanlage mit vorkonditionierter Luft
- Mineralfaserdecken mit Rasterleuchten
- Anschlüsse für Teeküche und ggf. Dusche
- getrennte Damen- und Herren-WCs
- Personenaufzüge
Lage
Die sächsische Landeshauptstadt befindet sich im Herzen Europas und zählt zu den bedeutendsten Wachstumsregionen Deutschlands. Die außerordentlich starke Konzentration an Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, wie u.a. 13 Hochschuleinrichtungen, 11 Fraunhofer-Institute, 5 Leibnitz- und 3 Max-Planck-Instituten machen Dresden zum technologischen Spitzenstandort in Deutschland und Europa.
Das repräsentative Büroobjekt befindet sich in der Inneren Altstadt Dresden in unmittelbarer Nähe zu weltbekannten Gebäuden, wie dem Zwinger und der Dresdner Semperoper. Auch der Sächsische Landtag, das Rathaus und das Internationale Congress Center befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Im Radius von ca. 200 m befinden sich dutzende Restaurants, Bars und Cafés, die zum Verweilen einladen.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es die A 4 Richtung Leipzig und Erfurt, die A
17 Richtung Prag und die A 13 Richtung Berlin, innerhalb von 15 Minuten zu
erreichen. Der Flughafen ist ebenfalls nur 15 Minuten entfernt.
Das Objekt befindet sich direkt am "Postplatz", ein Straßenbahnknotenpunkt, über den man die ganze Stadt erreichen kann.
Sonstige Angaben
Die hauseigene Tiefgarage verfügt über insgesamt ca. 85 Stellplätze für Büro und Einzelhandel sowie einen abschließbaren Fahrradkeller. Der Zugang zur Tiefgarage wird über eine Schranke/Rollgitter kontrolliert.
Mietpreis auf Anfrage.
Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum: 13.05.2014
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Strom-Mix
Die Gesamtenergieeffizienz beträgt 66,00 kWh/(m²a)
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.