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Hoch oben mit schönem Fernblick...
Kaufpreis: € 135.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 925 m²
Kamin, Garage/ Stellplatz, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 135.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 925 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Renovierungsjahr: 1980
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 194.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieser ca. 1979-80 in Fertigbauweise errichtete Bungalow bietet Ihnen ca. 130 m² Wohnfläche, und zeichnet sich besonders dadurch aus, dass man auf einer Ebene wohnen und leben kann. Aber nicht nur als altersgerechtes Wohnhaus ist es nutzbar, der Souterrain-Bereich bietet zusätzliche Räume als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Das Grundstück bietet Ihnen genügend Bewegungsfreiheit und durch die zentrale Lage finden Sie in der näheren Umgebung alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ausstattungsbeschreibung
Überdachte Terrasse, Sauna, Schwimmingpool, Rollläden
Lage
An der B 253 zwischen Fritzlar und Bad Wildungen liegt Ungedanken am Fuße des Büraberges direkt an der Kreisgrenze der Landkreise Waldeck-Frankenberg und Schwalm-Eder. Der Ort mit seinen 958 Einwohnern, die in 282 Häusern leben, erstreckt sich von der Bundesstraße nach Osten den Büraberg hinauf. Im Süden sind die Ausläufer des Kellerwaldes eine natürliche Grenze und im Westen, direkt hinter dem letzten Häusern in der oberen Ostenbachstraße beginnt die Gemarkung Mandern im Landkreis Waldeck-Frankenberg. Im Norden bilden die Eder und der Harberg ebenfalls eine natürliche Grenze.
War bis in die 50er Jahre Landwirtschaft die Haupteinnahmequelle der Ungedänker Bürger, leben heute die meisten von der Industrie und dem Dienstleistungsgewerbe in den umliegenden Städten. Aufgrund der günstigen Verkehrsanbindung (7km zur Autobahn) und der sehr guten Nahverkehrsverbindung (Bahnlinie Bad Wildungen - Wabern - Kassel und der Expressbuslinie 500 Frankenberg - Kassel), ist die Wohnlage gerade für junge Familien ideal. Es gibt in Ungedanken einen Kindergarten und auch die Schulen in Fritzlar können günstig und zeitnah mit den Schulbussen erreicht werden.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Hessen, 1 Etagen