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Hoch interessantes, besonders aussergewöhnlich renoviertes 3-Fam.-Haus; 1a energieeffizient!
Kaufpreis: € 299.950,00
Wohnfläche: ca. 260 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 485 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.950,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstück: ca. 485 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Hier sind 3 wunderschöne exklusive Wohnungen entstanden, die man schon beim ersten Besichtigen nicht mehr verlassen möchte. 2 davon befinden sich im EG, eine ca. 78 m² und die andere 53 m². Die kleinere hat einen eigenen Eingang. Im OG entstand eine große Wohnung mit geräumigen 130 m². Alle Bäder sind wellnessartig mit z.B. einer Eckbadewanne und frei begehbarer Dusche gestaltet worden. Der Fußbodenbelag wurde mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgelegt. Die Innentüren sind weiß. Besonders die individuellen Beleuchtungsideen lassen alle Wohnungen sehr edel erscheinen. Natürlich wurden auch die Leitungen im ganzen Haus größtenteils erneuert. Das Haus hat alles in allem eine exklusive Innenausstattung mit vielen Besonderheiten.
Das Grundstück umfasst ca. 485 m². 1 Garage und mehrere Stellplätze sind vorhanden. Die Aussenanlage wurde optisch sehr ansprechend gestaltet und wirkt sehr gepflegt.
Eine neue Ölzentralheizung sorgt für die nötige Wärme im Winter.
Lage
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Bünde-Aale. Bünde gehört zum ostwestfälischen Kreis Herford.
Es liegt an einer Anliegerstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind gut zu erreichen.
Eine Auffahrt der A 30 ist ca. 3,5 km enfernt. Zur Unistadt Bielefeld fährt man ca. 20 km.
Sonstige Angaben
Alle Fenster haben Iso-Verglasung und die gesamte Fassade wurde insgesamt neu gedämmt. Somit hat das nun eine optimale Energieeffizienz. Ein Ausweis dazu ist in Bearbeitung.
Gut geeignet wäre dieses Haus z. B. auch als 3-Generationenobjekt oder als Wohn- und Geschäftshaus!
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, nur Nichtraucher