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Hoch hinaus - Flexible Raumaufteilung - besonderes Lichtkonzept - provisionsfrei
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 3326.65 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 3326.65 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 101.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 101.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 72.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Im Zuge einer aufwändigen Sanierung erhielt das Objekt eine neue repräsentative Fassade und ein komplett neues Innenleben. "Sehen und gesehen werden" ist das Motto dieses repräsentativen Bürohochhauses.
Das Gebäude überragt mit seiner unverwechselbaren Silhouette die Gebäude des Frankfurter Osthafengebiets. Dadurch genießen Sie einen freien Blick auf die atemberaubende Frankfurter Skyline. Mit viel Glas und Ästhetik wirkt das Bürogebäude rundum eindrucksvoll. Und auch die Ausstattung des Lighttowers kann sich sehen lassen. Eine raumweise regulierbare Lüftung und Kühlung (ab dem 1. OG) und der außenliegende Sonnenschutz sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Fenster sind ebenfalls zu öffnen. Durchdachte Lichtkonzepte optimieren den Büroalltag.
Ausstattungsbeschreibung
- Hohlraumboden
- Be-/Entlüftung mit Kühlung
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Öffnenbare Fenster
- flexible Gipskartontrennwände
- Restaurants fußläufig erreichbar
- Zugangskontrolle nach Ihrem Wunsch
Lage
Eine Standortwahl mit Weitblick: Das Osthafengebiet ist im Kommen. Große Werbeagenturen, renommierte Hotels und bekannte Unternehmensberatungen sind schon da. Die Hanauer Landstraße pulsiert rund um die Uhr. Während sich am Tag ein reges Geschäftsleben darbietet, bestimmen abends Restaurants, After-Work-Parties und Szeneclubs das Bild.
Sonstige Angaben
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stromverbrauchskennwert: 72,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 101,00 kWh/(m²*a)
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind als Link unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen. Aufgrund der aktuellen Marktsituation sind wir jedoch zuversichtlich, im Einzelfall eine provisionsfreie Anmietung für Sie verhandeln zu können.