History meets Future! Ein absolutes Juwel: Kernsaniert, erweitert u. Energetik mit Luxus kombiniert 1

Kaltmiete: € 2.900,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: ab 01. Okt. 2016

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Warmmiete: € 3.250,00

Nebenkosten: € 250,00

Heizkosten: € 100,00

Kaution: € 3 KM

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 200 m²

bezugsfrei ab: ab 01. Okt. 2016

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Strom

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 38.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

History meets Future! Ein absolutes Traumobjekt wie aus Schöner Wohnen! Diese Doppelhaushälfte aus der Jahrhundertwende wurde in absoluter Liebe zum Detail entkernt, kernsaniert u. energetisch auf den allerneuesten Stand gebracht!
Kurz: außer der Vorder- und der Giebelwand ist alles komplett neu an und im Haus! Eine zentr. Lüftungsanlage, Fußbodenheizung über Wärmepumpe,
3-fach-Solarverglasung, Video-Überwachung, autom. Außenbewässerung, Lichtsysteme in allen Räumen - kurzum: Technik auf höchsten Niveau
bzw. weit darüber hinaus!

Ausstattungsbeschreibung

Und die Ausstattung: edle Basaltböden im Erdgeschoss; Massivparkett im Ober-bzw. Dachgeschoss; Wände u. Decken in Glattvlies; technische Bedienungen über Funk! Un die Bäder erst: Elternbad, Kinderbad, Gäste-WC alles im Highlevel-Bereich! Und - tausend weitere Highlights on Top.

Lage

Der Meerbuscher Ortsteil Lank-Latum zählt zu den bevorzugten, überschaubaren, ländlich gelegenen Ortschaften im nahen Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Düsseldorf. Sie finden am Ort alle wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitanlagen, Schulen u. Sportstätten; eingebunden in ein gepflegtes, dörfliches Miteinander. Die attraktive Fußgängerzone lädt zum Shoppen und Verweilen ein. Neben einem ortseig. Krankenhaus und dem in zentraler Lage befindlichen Seniorenstift, sind ebenso Praktische- u. Fachärzte ausreichend vorhanden. Lank-Latum verfügt über die Kleinkunstbühne Forum Wasserturm sowie über eine vielfältige, interessante Gastronomie.

Der öffentliche Personennahverkehr nach Krefeld, Düsseldorf etc. ist ausreichend ausgebaut. Über die ortseigene AB - Auffahrt gelangen Sie schnell und bequem auf die A44 / A57.
Die Rheinquerung / A44 - Flughafenbrücke lässt Sie den Flughafen und die Messe Düsseldorf in nur 15 Minuten Fahrtzeit erreichen. Ebenso gelangen Sie in die Nachbarstädte Krefeld, Neuss, Mönchengladbach in nur 10 - 20 Fahrminuten.

Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich verzaubern!