Historisches Wohnungspaket in E-Kray+++PROVISIONSFREI+++

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 581 m²

Zimmer: 20

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 581 m²

Zimmer: 20

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienwohnhaus wurde ca. 1910 ursprünglich errichtet, insgesamt befinden sich in dem Mehrfamilienwohnhaus sieben Wohnungseinheiten. Es ist ein Kellergeschoss vorhanden, das Dachgeschoss ist ausgebaut. In der Teilungserklärung verfügt das Dachgeschoss über eine große Wohnungseinheit, tatsächlich werden vor Ort zwei separate Einheiten genutzt. Das Mehrfamilienwohnhaus steht unter Denkmalschutz.

Wir weisen an dieser Stelle ausdrücklich darauf hin, dass zwar alle Wohnungseinheiten des Hauses im Paket zum Verkaug stehen, formal juristisch es sich aber um sieben Wohnungseigentume handelt. Wir empfehlen die Einsichtnahme in das vorliegende Verkehrswertgutachten.

Ausstattungsbeschreibung

Die einzelnen Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:

Wohnung Nr.1: drei Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und Abstellraum, Wohnfläche ca. 83 m²
Wohnung Nr.2: zwei Zimmer, Küche, Flur, Badezimmer, Wohnfläche ca. 65 m²
Wohnung Nr.3: drei Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Wohnfläche ca. 75 m²
Wohnung Nr.4: drei Zimmer, Küche, Diele, Flur, Badezimmer, Wohnfläche ca. 86 m²
Wohnung Nr.5: drei Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Wohnfläche ca. 94 m²
Wohnung Nr.6: zwei Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Wohnfläche ca. 67 m²
Wohnung Nr.7: sechs Zimmer, Küche, Diele, zwei Badezimmer, Wohnfläche ca. 110 m²

Lage

Die Wohnung befindet sich im Essener Stadtteil Kray. Die ehemalige Kulturhauptstadt Essen zeichnet sich vor allem durch ihre lange Geschichte aus und durch ihren Wandel von einem Knotenpunkt des industriellen Zeitalters zu einer vielfältigen und modernen Dienstleistungsstadt. Die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs und weitere Gemeindebedarfseinrichtungen befinden sich in unmittlerbarer Umgebung im Zentrum von Essen-Kray und im Staddteilzentrum von Essen-Steele. Der Anschluss an das regionale und überregionale Autobahnnetz erfolgt über die nächste Anschlussstelle der Bundesautobahn 40, welche in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen ist. Der ÖPNV ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1910
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung

Das Objekt kann provisionsfrei, im Wege einer anstehenden Zwangsversteigerung deutlich unter dem gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, erworben werden. Der angegebene Kaufpreis ist ein Betrag zu dem ein Zuschlag erfolgen könnte. Gerne betreuen wir Sie bei Bietinteresse, informieren Sie über das weitere Verfahren oder stehen Ihnen in Finanzierungsangelegenheiten zur Verfügung. Da wir uns auf Informationen Dritter stützen müssen, können wir für die gemachten Angaben keinerlei Gewähr übernehmen, wir bemühen uns alle Angaben vollständig und richtig zu machen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte:
4 Etagen