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Historisches Wohnhaus mit 2 Wohnungen
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 186 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 64 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: Courtage von 5,95 % des Kaufpreises incl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 186 m²
Grundstück: ca. 64 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In der Nähe des historischen Westtors, der aus dem Jahre 1300 errichteten Stadtbefestigung, befinden sich diese zwei Doppelhaushälften zum Verkauf.
Hier haben Sie mehrere Möglichkeiten: Sie können eine Doppelhaushälfte oder ein ganzes Haus kaufen.
Im Haus befinden sich zwei voneinander getrennte Wohnungen. Eine Wohnung ist vermietet. Im Untergeschoss befindet sich die Küche, der Wohn- Eßbereich mit angrenzendem Wintergarten und ein Gäste WC. Über die original Holztreppe kommt man in das Obergeschoss, hier steht Ihnen ein Schlafzimmer, ein Büro und ein neues Bad zur Verfügung. Im ausgebauten Dachgeschoss finden zwei weitere Räume Platz.
Ausstattungsbeschreibung
Es handelt sich hier um ein historisches Gebäude wo das Baujahr nicht feststellbar ist, da keine Unterlagen mehr vorhanden sind. Schätzungsweise wurde es um 1890 erbaut.
- 2007 komplett unter Aufsicht des Amtes für Denkmalschutz Limburg während der Renovierungsphase durchweg begleitet. Alles ist nach Vorschrift: Baumaterialien - Bio-Farben, Dämmung, Außenfassade, Farbe, Putz gebaut und eingesetzt worden.
- Es wurden neue Bäder eingebaut.
- Eine Wohnung vermietet
- Gasheizung
- Gewölbekeller
Lage
Merenberg ist eine Gemeinde im Landkreis Limburg- Weilburg und besteht aus fünf Ortsteilen: Merenberg, Barig-Selbenhausen, Allendorf, Reichenborn und Rückershausen. Vor Ort finden Sie Kindergarten, Grundschule, Metzger und Bäcker. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Löhnberg oder Weilburg. Der historische Ortskern und die Burgruine Merenberg laden zu gemütlichen Stunden ein. Durch die verschiedenen ortsansässigen Vereine gibt es ein reichhaltiges Freizeitangebot.
Sonstige Angaben
Unser Partner der Wüstenrot Bausparkasse und Württenbergische Versicherung
erstellen Ihnen gerne ein kostenloses und einen unverbindlichen Finanzierungsangebot.
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Das Finanzierungsportal der Wüstenrot Bausparkasse arbeitet mit über 400 Banken zusammen.
Dieses Angebot ist abgestimmt auf Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Fordern Sie einen persönlichen Beratungstermin an.
Unverbindliche Besichtigungen sind jederzeit (auch am Wochenende) nach vorherige Terminvereinbarung
über uns möglich.
Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Trotz kaufmännischer Sorgfalt, kann hierfür nicht gehaftet werden.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Information:
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 5 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellenbeurkundung fällig.
Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 9.00, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zum Flughafen: 68.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.00, Distanz zur Autobahn: 22.00, Distanz zur Hauptschule: 0.80