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Historisches Wohn- und Geschäftshaus in Groß-Zimmern. Vollvermietet!

Preis: 239.000,00
Region: Groß-Zimmern, Hessen
Anzeige vom: 28 August, 2:10
Aufrufe: 4
ID: K6B2dRO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 239.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 170 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 239.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 170 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Historisches Wohn-und Geschäftshaus in prominenter Lage von Groß-Zimmern.

Verkauft wird ein echtes Groß-Zimmerner Schmuckstück.
In diesem um 1900 gebauten und immer in bestem Zustand gehaltenen Haus befindet sich
ein 75 m² großes Ladenlokal und eine 110 m² große Maisonette-Wohnung.

Lassen Sie sich von dieser atemberaubenden Immobilie verführen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und führen Sie gerne durch die Räumlichkeiten.

Ihre Team von Immoprofis RheinMain.

Ausstattungsbeschreibung

+ Historisches saniertes Fachwerkhaus

+ Prominente Lage

+ 75 m² Ladenlokal mit 4 Räumen

+ 110 m² Maisonette-Wohnung.

+ 5,5 % Rendite

+ Vollvermietet

Lage

Die Gemeinde Groß-Zimmern hat durch ihre verkehrsgünstige Lage - mitten im Rhein-Main-Gebiet - in den letzten Jahren eine rasante Entwicklung erfahren. Durch attraktive Wohngebiete, ein breit gefächertes Freizeitangebot und eine familienfreundliche Kinderbetreuung, fanden zahlreiche Neubürger - darunter viele junge Familien - den Weg in die Gersprenz-Gemeinde.
Das Bildungsangebot ist mit drei Grundschulen und einer kooperativen Gesamtschule für eine Gemeinde mit etwa 15.000 Einwohnern optimal.
Für Kinder bis zum Grundschulalter stehen vier Kindertagesstätten der Gemeinde, zwei konfessionelle und zwei private Kindertagesstätte zur Verfügung.
Das Freizeitangebot lässt nahezu keine Wünsche offen, bietet es doch mit ca. 70 Vereinen, einem Hallenbad, einem 18-Loch-Golfplatz, einer Kletterhalle und einer Indoor-Kartbahn mit der einzigen Adventure-Golfanlage in Hessen, eine große Palette an Möglichkeiten.
Sowohl Erholungssuchenden als auch sportlich-aktiven Mitbürgern steht ein gut ausgebautes Radwegenetz und auch der nahegelegene Odenwald mit einer Fülle an Ausflugsmöglichkeiten zur Auswahl.
Die umliegenden Städte Darmstadt, Frankfurt und auch Aschaffenburg sind durch das optimal ausgebaute Straßensystem ebenso schnell erreichbar. Die RMV-Linie 672 und 679 sorgt für eine sehr gute Verbindung nach Darmstadt, Dieburg und Ober-Roden und Reinheim.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4

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